房产抵押贷款哪个银行利率低，房产抵押贷款哪个银行好

房产抵押贷款哪个银行好，哪个银行利率低？办理房产抵押贷款没有哪个借款人不希望利率能够更低的，但具体的还是要看我们借款人选择什么银行，选择什么产品，除此之外还有自己自身的条件，所以，要选择一个合适的，满意的银行贷款难度不低的，那么房产抵押贷款哪个银行好，哪个银行利率低？下面长沙晨邦小编就和大家一起了解一下吧。

一、房产抵押贷款哪个银行好？

简单来说，个人贷款选择哪个银行最好，这需要通过比较才能得出。具体的比较方式包括，在满足借款人融资需求的情况下，哪家银行申请条件较为宽松，办理流程较为简便，最重要的是贷款利率较低，如果自己急需资金周转，放款时间也是一个重要考虑因素。

1、对比银行申请门槛

特别是对个人信用这块，很多银行对于不良容忍率都不同，有的银行容忍率比较低，也有的银行容忍率比较高。所以各位最好就是货比三家寻找一些贷款容忍率比较低的银行去申请，可以提高房产抵押贷款的通过率。

2、对比房产抵押贷款的附加条件

每家银行都有季度总结，有些银行为了让某个产品达标，会让申请抵押贷款的借款人购买该行的产品，或开一个属于该行的信用卡，或购买一份保险等等。建议各位借款人的就要选择一些附加要求比较低的贷款银行办理。

3、对比银行贷款利率

虽说目前大部分的贷款银行都是以央行的基准利率为准，但各家银行都有了自主调整利率的权利，所以不同的借款人在不同的银行，相对的利率高低不同。也建议各位要多对比，尽量选择合适的贷款银行。

二、房产抵押贷款哪个银行利率低？

根据目前中国人民银行公布的贷款基准年利率来看：

六个月以下(含六个月)，贷款基准年利率为4.35%;

六个月到一年之间(含一年)，贷款基准年利率为4.35%;

一年到三年之间(含三年)，贷款基准年利率为4.75%;

三年到五年之间(含五年)，贷款基准年利率4.75%;

五年到三十年之间(含三十年)，贷款基准年利率为4.90%;

而目前大部分银行都是在基准利率的上下浮动，实际的抵押贷款利率，还需要根据大家申请的业务类型、本人的资质情况、贷款用途等等综合因素才能确定，因为大部分的银行贷款产品对于不同的用途，相对的利率也有会有所不同。

而对于哪个银行抵押贷款利率低，通常都是以中、工、农、建为首的一些大型银行的利率相对来说比较低一点，但也不是所有都是，因为决定银行抵押贷款利的因素有很多，比如个人的资质、银行的贷款政策、还款能力、个人征信等一些银行要求的硬性条件所影响。

三、如何让房产抵押贷款银行快速放款

1、要拥有良好的个人征信记录，这是银行贷款最基本的一点。如果信用记录不好，不管借款人的房产价值有多高，银行都会拒绝给你放款，因为银行从来不和信用差的人合作。

2、要有足够的还款能力，虽说银行贷款都是需要提供抵押物的，这也是为了保证还款人有足够的还款能力，所以说，如果你能提供足够的还款能力证明，没有抵押物依然可以在银行申请到贷款，银行还款能力证明包括，收入证明，银行流水，固定资产这些方面;

3、拥有稳定、充足的银行流水，尤其是每月银行代发工资的银行流水，流水越高，能够选择的贷款银行就会越多，相对的贷款利率、额度、期限都会得到一定优惠。

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