什么叫转抵押？转抵押流程是？长沙转抵押如何办理

什么叫转抵押？ 转抵押流程是？转抵押需要结清吗？

有抵押的不动产，包括房产土地等，是不能直接转押的，需要解押之后才能转押

答：已经存在抵押的房产，想转到其他银行做抵押贷款，就叫转抵押，并不能直接转，而是需要解押后才能转押（结清银行的欠款才帮解押）。

举例：我把全款购买的房子/或按揭购买的房子、抵押给工商银行，多年后发现中国银行的抵押产品利息更低期限更长，于是我想把房子抵押给中国银行。

转抵押流程：我要这样操作才能实现转抵押

1、我先到中国银行申请抵押贷款，中国银行批给我了（也就是出同贷书），同意批给我，可以看到批款额度，期限利息，等信息。 在同贷书有效期内，我要尽快解压。（如果中国银行没有批给我，我不能先提前结清原来的贷款，如果我结清了，万一中国银行不批给我怎么办？那会很惨，风险很大）

2、我向工商银行，申请提前还款。

3、结清一押二押欠款，如果我没有钱还，我需要找过桥公司帮忙过桥垫资帮我还欠款。

4、还完之后，银行帮我解除抵押登记，一般都要1个月左右

5、房产解押后，再到中国银行入押，入押成功放款。

6、放款

什么叫转抵押？转抵押流程是？长沙转抵押如何办理

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