房子抵押贷款利率多少,房子抵押贷款多少钱利息
房子抵押贷款利率多少,房子抵押贷款多少钱利息,房子抵押贷款是很多借款人的首选贷款产品。这群人一般有一个很明确的贷款需求:想用低成本融资,目标金额几十、上百万的周转需求。而办理房子抵押贷款,确实能够满足这点需求。额度高、贷款时间长、还款方式灵活、利率低。
办理房子抵押贷款的条件。
办理房子抵押贷款的条件。
1,借款人在我国有固定居住地点以及常住户口,或其他的证明。
2,年满18周岁,并且智力健全,可以对自己的贷款行为负责。
3,拥有稳定且正常的经济收入方式,具有偿还本息的意愿与能力,无违法行为。
4,拥有良好的信用。
5,所抵押住房合法,证书皆齐全,这样才能作为抵押担保物。如果有进行担保的第三人,此人应具有偿还能力。
6,需在商业银行里有个人账户。
7,符合商业银行所规定的其它要求。
房子抵押贷款的具体流程
房子抵押贷款的具体流程
1、选贷款机构
首先选择一个好的贷款机构,一般来说,可以选择在银行办理房产抵押贷款,银行的贷款利率比较低,而且还安全可靠。
2、提交申请交材料
提交申请材料,借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核
对抵押贷款资料进行初步审核,只要购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。
4、评估
贷款机构会对贷款人的房屋进行评估,评估时会收取一定的评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同的评估机构收费也有会小小的差异,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同
房屋通过评估之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记
办理时房屋抵押贷款时,贷款人需要准备好相关的材料:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料,然后就可以等待放款啦。
房子抵押贷款注意事项
房子抵押贷款注意事项
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;
房子抵押贷款利率多少,房子抵押贷款多少钱利息
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