华夏银行——抵押贷（华夏银行房产抵押贷款条件，好贷吗）

华夏银行——抵押贷

产品信息

1.额度：最高3000万（优质企业客户最高可追加300万信用贷款）；

2.利率：年化4.25%-4.75%；

3.期限：最长30年；

4.还款方式：

①3年以内的，先息后本，到期一次性还本或期间按计划还本；

②3-5年的分期还款计划，其中第三年至少归还贷款本金的10%，第四年至少归还贷款本金的15%；

③5年以上，等额本息，最长30年；

5.收款方式：受托支付。

准入要求

1.户籍：中国大陆公民；

2.年龄：借款人18-65周岁；抵押人18-65周岁；

3.公司要求：

①营业执照：原则上注册需满一年以上；

②借款人关系：客户可为公司法人、股东或个体工商户；

③需提供非唯一住宅证明，可接受直系亲属名下房产抵押担保；

4.征信要求：

①查询：近一个月内≤6次；

②逾期：当前无逾期，近2年累计无5次逾期、连续无3次逾期，不含金额低于1000元的小额逾期或欠息；

5.负债要求：贷款期限超过5年的，贷款的按期还款额与经营性收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与经营性收入比控制在55%（含）以下。

抵押物要求

1.抵押物类型：住宅、别墅、商业用房，不接受空置的别墅；

2.抵押物楼龄要求：原则上楼龄≤25年；

3.抵押物权属：可接受借款人/配偶名下/直系亲属名下房产；

4.抵押成数：

①住宅最高7成；

②别墅、商业用房最高5成。

申请流程

①上门评估；

②银行签约；

③补充材料；

④审批、批复、入押；

⑤放款。

华夏银行——抵押贷（华夏银行房产抵押贷款条件，好贷吗）

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