银行房产抵押贷款有年龄限制吗?年龄超了怎么贷、方法是什么?长沙房屋抵押贷款房龄限制
很多人认为,如果自己的房产条件符合标准,就可以申请银行房产抵押贷款。但是,他们不知道贷款年龄已经不在规定范围内,无法顺利申请贷款。因此,在贷款之前,我们必须知道,使用房产抵押贷款的一般年龄限制是多少?看看你是否符合年龄限制。那么,银行房产抵押贷款有年龄限制吗?年龄超了怎么贷、方法是什么?一起来看看吧!
银行房产抵押贷款有年龄限制吗?
银行房产抵押贷款有年龄限制吗?
长沙大部分银行对房产抵押贷款的年龄限制比较严格: 1、男性年龄不超过65岁; 2、女性年龄不超过60岁。当然,各个银行的政策和风险控制有差异,房产抵押贷款的年龄限制自然也会有所不同。如果业主年龄比较大,可以咨询几家银行,找年龄限制宽松的银行申请贷款。您也可以直接向担保公司咨询匹配贷款方案。值得注意的是,一些担保公司与银行建立了合作关系,即使业主70岁以上,也可以申请抵押贷款。
银行房产抵押贷款超龄怎么贷?
银行房产抵押贷款超龄怎么贷?
如果您的年龄超过了申请长沙银行房产抵押贷款的门槛,您可以使用“抵贷不一”和“直系间过户”来解决这个问题。
1、抵贷不一
抵贷不一也叫第三方担保,这种方法是用孩子做借款人,父母做抵押人。大多数银行对待“抵押不一”,要求财产必须是直系亲属的财产。但是,商业贷款可以打破直系亲属的限制,只要你能找到愿意给予的,就可以对你用作抵押的房产进行抵押。毕竟银行要的不是房子,而是还款能力。
2、直系间过户
将长沙房子过户到孩子名下,然后由孩子向银行申请贷款。目前,长沙银行房产抵押产品的要求有所收紧。新转让的长沙房产需持有6个月以上,方可作为银行抵押。有实实在在的业务可以办理。这实际上大大提高了银行的门槛。
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