长沙银行房屋抵押贷款流程是怎样的?(抵押贷款公证后大概多久可以放款)
因为在银行办理房屋抵押贷款利息低,所以很多借款人在不着急用钱的情况下通常会选择银行。但是银行对借款人和房产要求较高,而且流程也比较多,这对于初次办理贷款的朋友会有点懵,为了让第一次办理抵押贷款的朋友对房屋抵押有一个基本了解,下面长沙晨邦就给大家介绍一下房屋抵押贷款的流程,以及银行房屋抵押公证后是不是就可以放款了?
银行房屋抵押贷款流程:
银行房屋抵押贷款流程:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、婚姻状况证明;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
从以上的基本流程里我们不难看出,房屋抵押公证后还是不能放款的,需要做完抵押登记手续后,才能放款到指定的账户里。
长沙银行房屋抵押贷款流程是怎样的?(抵押贷款公证后大概多久可以放款)
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