贷款买房房子可以抵押再贷款吗,长沙银行有房贷还可以继续贷款吗?

抵押的房屋出售操作方法

1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售

如果房主手头有足够的资金，可咨询贷款银行，申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名手续。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后才能正常的上市交易。

2、用买方的首付款先缴清剩余贷款

如果抵押贷款的房屋剩余贷款不多，已经找到合适的购买者并且手中有足够的首付款，则可采取这种方式。比如房屋抵押贷款剩余30万未还，如果二次购买者能支付超过30万的首付款，那么买卖双方就能顺利将房子从银行中解押出来进行交易。

房产抵押的条件

1. 稳定的工作收入、充足的银行代发工资流水、优质的工作单位，例如国有企业、上市公司等、借款人近两年的个人征信记录良好、无任何不良信用记录行为等，在任何一家银行申请贷款都可以成功申请到理想的贷款额度。

2. 借款人具有良好的信誉，因为对于贷款银行来说信誉是重中之重，所以贷款人若需要申请抵押贷款就一定要提前准备好自己近两年的征信情况，银行一般都是通过查询个人最近两年的征信报告来判断个人信誉情况，如若发现贷款人有当前逾期或连三累六的情况，是无法申请贷款的。

信用卡逾期后暂时无能力一次性偿还，可以分期吗?

无力还款及时说明证明自己非恶意欠款可以申请延迟还款，分期这些的也可以和银行协商，只要不是恶意拖欠，一切都好办。

根据以上3个问题，也不难看出大多数卡友的心态就是欠款之后怎么办?被银行催收怎么办?会不会被起诉，会不会坐牢等等。

基本上只要不是特别大的金额(各银行规定不一，四大行貌似是50万)，只要你有还款的意向且正常还款，不管还多还少，只要在还款。就没事。

所以我们要做的就是配合银行，可以不必理会催收，只要你每月给你欠款的信用卡里还上一笔钱，(除去你生活的必要开支之外都还进去)，那么即使有一天被银行起诉了，你也不会被判有罪。因为你的主体行为无法构成信用卡诈骗罪。当然被催收期间你可以不必理会催收，但是有以下几点问题一定要注意，他是你是否会被银行起诉的关键。千万不要让银行联系不到你，也就是说不要更换你在银行留下的任何联系方式。即使更换了也主动打电话去告知银行。

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