房产再抵押贷款可信吗？需要知道什么？

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么房产再抵押贷款可信吗，需要知道什么呢？下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。

一、房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款。

需要房屋所有权人先将之前的贷款还清，拿着银行出具的还清证明去房管局撤销他项权证抵押后，再重新申办房产抵押贷款手续即可。

二、房屋再抵押贷款条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)贷款行规定的其他条件。

三、申请资料

1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

2.权利人及配偶的身份证；

3.权利人及配偶的户口本；

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5.收入证明；

6.如房产证权利人有未成年儿童,提供出生证明或户口本；

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。

房产再抵押贷款可信吗？需要知道什么？

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