长沙雅致名园房子抵押贷款找中介还是自己去办?
长沙雅致名园房子抵押贷款找中介还是自己去办?, 如今在生活当中面临资金困难的人,都会选用雅致名园房子抵押贷款的形式来解决这个方面的烦恼。通过这种方式解决困难对往后的生活压力都比较小,那么,雅致名园房子抵押贷款如何申请呢,申请办理雅致名园房子抵押贷款的条件有哪些呢?
办理房雅致名园房子抵押贷款选产品或机构
办理房雅致名园房子抵押贷款选产品或机构
1、银行
办理贷款,大家最为熟知的就是银行。虽然,银行在大家的心中的形象是很安全很正规,信誉度是相当高。但是,放款时间也是比较慢的。
在银行办理贷款,如果贷款人的资质比较好,满足各方面条件的情况下,1-2周就能拿到贷款。反之,如果资质不那么好,那么被拒绝的可能性比较大。
因为银行是受国家的管制,审批资质和条件这方面卡得很严格,这也就是很多人被拒绝的原因之一。而每个审批流程走得都非常细致,所以相应的办理时间比较长。
2、非银行金融机构(市场知名度较高)
除了银行,比较常见的就是非银行金融机构。比如:消费金融公司和担保机构。这些机构与银行相比,审核条件方面较为宽松,利率相对银行稍高些。而大家最关心的时间问题,一般情况,1周左右即可办理完毕。
3、贷款机构(知名度较小或民间资本)
现在市面上有很多贷款机构可以选择,相信大家看的广告也不会少。虽然这类机构放款比较快,对资质要求也不那么严格,但是利息会比银行、金融机构高。而且在选择的时候也需要大家擦亮眼睛,一定要选择安全正规的贷款机构,小心上当受骗。而贷款机构最大的优点就是放款很快,这方面的优势比较大。
雅致名园房子抵押贷款的流程有哪些?
雅致名园房子抵押贷款的流程有哪些?
1、选贷款机构
如果购房者想要办理房产抵押贷款的话,首先需要选择一个好的贷款机构,比如说长沙正规贷款公司。
2、写申请交材料
选择好合适的贷款机构以后,就要按照贷款机构的要求提交申请材料。
3、初步审核
贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核,这个阶段没有购房者的事情,只要购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的。
4、评估
贷款机构会对购房者的房屋进行评估,一般来说他们都有指定的评估机构,评估时会收取一定的评估费,一般是一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费,不同的评估机构收费也有会小小的差异,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同
房屋通过评估之后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记
购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时购房者还需要准备好相关的材料;
7、放款
最后等待放款就可以了。
雅致名园房子抵押贷款的额度由房产价值、房主、借贷主体等多个因素共同决定。当然最大的因素还是房产价值。也就说加入你名下房产市值1000万,在所有条件都满足的情况下,可以非常轻松的贷到600万。
长沙雅致名园房子抵押贷款找中介还是自己去办?
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