长沙有哪些抵押贷款（房产抵押贷款有哪些类型？）

房产抵押贷款是我们解决燃眉之急的首选之法，房产的类型有很多种，因此，房产抵押贷款的类型也有很多种。很多人搞不清楚，房产抵押贷款的类型到底有哪些?下面，长沙晨邦的小编就为你简单介绍一下。

一、房产抵押贷款的类型

1、个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。

2、公司贷款主要用途是公司经营，申请人一般为企业股东、法人、高管或者企业本身。贷款金额方面没有太大的限制，主要申请条件在公司的银行流水上，需要具有一定的还款能力。

二、公司房产抵押贷款流程

房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证。

2、评估报告。

3、房地产抵押银行贷款合同。

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)。

5、其它相关材料。

目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

三、办理贷款所需条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

8、有贷款人认可的有效担保。

长沙有哪些抵押贷款（房产抵押贷款有哪些类型？）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙有哪些抵押贷款（房产抵押贷款有哪些类型？）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙有哪些抵押贷款（房产抵押贷款有哪些类型？）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。