长沙房屋抵押贷款哪家银行额度高（哪家银行做房产抵押贷款额度高）

申请房产抵押贷款哪家银行审批额度高?既然借款人选择申请房产抵押贷款，人们往往还是希望能够申请到最大额度，可是，房产抵押贷款的额度不由借款人来决定的，主要是根据对于房的评估值来决定，但也跟不同的银行政策相关，那么申请房产抵押贷款哪家银行审批额度高，接下来就和长沙晨邦小编一起了解一下吧。

对于抵押贷款的额度哪家银行审批高，其实并没有唯一的答案，因行都能贷到房产评估价的七成，极少银行能贷到八成的，除非借款人的资质和抵押物真为在目前大部分的银的是非常的优质，或银行的贷款政策非常宽松审批的额度就可能会高一点。

但在大部分的情况下，银行都是根据房产评估价七成去做，就比如说：抵押房子贷款的评估价值是200万，根据房产评估价值七成来算。

贷款额度=评估价值X贷款成数，也就是说200万的房子可以贷到140万的放款额度，如果房子的评估价值是300万，那么借款人可以贷到210万;如房子的评估价值是100万，那么就可以贷到70万的额度。

其中，除了房产的价值会影响到抵押房子贷款银行的评估价值之外，借款人的贷款资质也会影响审批额度的高低，在通常情况下，如果借款人的资质比较好，那么房产的评估价是多少，基本的就是评估价的七成，但如果借款人的资质不是很好，那么就算房产的评估价值在高也会受到各个方面的因素，从而降低了抵押房子贷款的审批额度。

建议各位想要提高抵押房子贷款额度的借款人，就要好好维护自身的贷款资质了，资质越好不管去哪家银行申请抵押贷款的额度都会高，反之，不管去到哪家银行的申请抵押贷款，额度都不会很高。

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