小产权房能否办理房屋抵押贷款（小产权房能够办理抵押吗）

我想很多人都接听过要不要贷款的电话，这说明了现在很多人需要贷款的服务，那房屋抵押贷款可是贷款中比较多见的，并且额度也比较大，我们也知道，有小产权房，有大产权房，那不同产权房贷款要求肯定也不一样，银行对申请人具有的房屋资质有明确的要求，不是每一类房屋都可以进行抵押。接下来我们就了解下小产权房能否办理房屋抵押贷款?

1、获得房产证，这条规则是任何类型房屋都应具备的，拥有了房产证才有交易的资格。小产权房作为一种特殊类型的房屋，其实它是不被国家承认的，也不可以在银行进行抵押贷款，但是只要将小产权房转化为大产权房后就可以拥有产权证，小产权房拥有房产证之后就可以去银行申请小产权房抵押贷款了。

2、小产权房的坐落地所有权单位以及村民委员会作出的土地使用权随小产权房抵押，同时，小产权房抵押权实现时同意处置的书面证明。申请小产权房抵押登记的申请人，应该在富有房屋或其抵押的小产权房变卖处置后仍有安居之地。

3、申请人信用记录良好，且有一定经济收入和自主的贷款意愿，已交清该小产权房的土地出让价款，并且已经办理农村集体土地使用权证。

下面我们说说小产权房抵押贷的额度，一般一次性授信最高金额可以达到30万元。利率方面，小产权房抵押贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率，小产权房抵押贷款三年内小产权房抵押贷款金额可以在需要时用于周转使用。

小产权房不能办理房产抵押贷款怎么办呢?

首先，小产权房不能抵押贷款，并不能说明借款人就不能贷款。只要借款人满足贷款需求，可申请办理另外的贷款业务。

小产权房能否办理房屋抵押贷款（小产权房能够办理抵押吗）

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