个人房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别是什么？

如今的贷款行业发展非常的迅速，想要贷款可以通过多种的渠道进行办理，只要大家选择合适自己的就好。就比如个人房屋抵押贷款，我们不一定非要选择银行，所以一些非银行机构成为大家的选择，既然出现，大家都会做一番的比较，很多人也会担心贷款机构有风险，那么办理房屋抵押贷款找什么公司比较靠谱?下面就和长沙晨邦小编一起了解一下吧。

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房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择：

1、银行

现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

2、贷款公司

虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

3、典当行

除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

4、担保公司

除了以上三种方式之外，担保公司也是可以的，不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

相信很多朋友在贷款的时候，并不知道具体选择银行或者机构去办理，在办理房屋抵押贷款的时候选择哪好呢?下面就房屋抵押贷款银行和非银行机构办理做一个区别，方便大家进行选择。

个人房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别：

1、申请门槛

银行房屋抵押贷款，不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲，还会对个人资质做出相当严苛的要求，只有在确保资金收回万无一失的情况下，才会予以审批。所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，很难拿到银行贷款的通行证。

与之相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务不足的缺陷，在银行处受到冷落的借款人，只要提供的抵押房具备上市交易的能力，审批都极易通过。基于此，很多无稳定工作或个人信用堪忧者，见了非银行机构都尤如见到救世主一般，跃跃欲试。

2、放款速度

非银行金融机构有着快捷的审批流程，审核通过后，3天内放款实属再正常不过的现象了。而银行则不然，本着行事严谨的基调，事无巨细的风格，15-20个工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用钱的用户自然将目光锁定在了非银行金融机构的身上。

3、贷款额度

在贷款额度上，两类机构可谓是旗鼓相当，最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

4、贷款费用

在风险与收益相辅相成的借贷市场，宽松的申请条件，一定意味着某种坏账风险的承担，为了做到风险与收益的平衡，高收费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。反之，在风险可控性较强的情况下，银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。

个人房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别是什么？

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