长沙房屋抵押贷款流程及注意事项,房子抵押贷款一般能贷多少钱?

房屋抵押贷款分为消费贷和经营贷，个人消费贷最高400万，个人经营抵押贷款最高3000万。

公司经营只要房屋价值高和公司经营状态良好，贷款额度无上限！

长沙房屋抵押贷款流程

准备资料—提交审核—下户—审批通过—公证—赎楼—抵押—放款！

准备资料

身份证（夫妻）、户口本、结婚证、房产证或者房产证复印件、收入证明、最近六个月银行流水、更多资产证明、贷款用途，抵押经营贷款还需要提供公司营业执照、公章、公司最近六个月银行流水等等。

提交审核

不管是自己办理还是找中介，先确定贷款方案、贷款方式、还款方式及代理公证、然后再提交审核，然后再面签。

下户

下户也就是上门考察，借款人做配合就行。

审批通过

资料提交后，上门考察后3-5天审核通过出额度。

公证

去指定地方做公证带好相关资料

赎楼

红本房不用赎楼， 就是将原房贷的贷款由赎楼公司帮你还掉,若自己有赎楼资金,可省笔赎楼费。

抵押

注销原来的抵押,并做好现在的抵押登记: 去原银行拿到房产证原件，到国土局办理注销抵押登记,并当天办理抵押登记。

放款

房产证抵押后3个工作日放款，要注意放款到哪里，长沙房屋抵押贷款一般放款到第三方的账户，切记别把钱回流到自己的账户上，免得银行抽查到。

长沙房屋抵押贷款整个流程下来需要15-30天时间，如果是红本抵押，快的话需要3-5天时间。

长沙房屋抵押贷款流程及注意事项,房子抵押贷款一般能贷多少钱?

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