全款房怎么抵押办理贷款办理流程（长沙抵押贷款办理流程）

贷款类型中包含了抵押贷款，房屋抵押就是其中的一种贷款方式，当需要资金时，可以办理房屋抵押申请贷款，并且额度还不低，那么全款房怎么抵押办理贷款？下面小编就来为大家分享办理的流程，一起来看看吧！

全款房怎么抵押办理贷款

1、 贷前咨询

因为每一家银行的贷款标准不一样，所以借款的利率也会有所不同，贷款申请时对贷款人要求的标准也会有所差异。

所以大家在申请贷款之前，可以对多家银行进行咨询，了解目前市场的行情是怎样的，看看自己是否有符合贷款的条件。

只有这样才能确定好贷款银行，最后再咨询银行贷款需要准备的材料，提前将材料准备好，这样可以对贷款审批速度有所帮助。

2、 提出贷款申请

了解好贷款银行之后，借款人可以携带本人准备的材料前往贷款银行提出贷款申请，并当场填写该银行提供的申请表，将材料一并交给银行。

一般需要用户准备的资料有：借款人本人以及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证或离婚协议）、收入证明等。

3、 房屋评估

银行收到相关材料之后，会委派专业的房屋鉴定机构对房屋所处地段、位置、房龄、房屋面积、户型等，进行实地勘查，最后将评估报告交给银行。

需要缴纳评估费的时候，是由贷款人自己承担。

4、 贷款审批

银行要对房屋评估报告以及借款人提交的资料进行审批，同时查询用户征信报告，会根据用户的资信状况以及房屋价值核定贷款额度、借款利率，最后将审批结果通知借款人。

5、 签订合同

贷款审核通过之后，贷款人就可以按照银行通知的时间地点，去进行合同的签订，如果有问题需要及时沟通。

6、 办理抵押手续

借款人携带房产证以及借款合同公证书，去往当地房管局办理抵押登记手续。

7、 银行放款

以上所有手续办理完成之后，贷款人只需要耐心的等待银行放款，银行也会在合同上规定的时间内将款项汇入借款人账号中。

全款房怎么抵押办理贷款办理流程（长沙抵押贷款办理流程）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的全款房怎么抵押办理贷款办理流程（长沙抵押贷款办理流程）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

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