这五种人申请银行抵押贷款容易遭银行“拒绝”，快来看看有没有你

随着社会时代的发展，如今需要银行抵押贷款的地方越来越多，贷款产品也越来越丰富。不仅是买房可以贷款，买车可以贷款、房子装修可以贷款、出国留学都可以通过申请银行贷款来解决资金需求。不过，无论是在银行申请什么贷款业务都需要满足银行的相关条件才能够办理，比如下面这五种人申请银行抵押贷款就容易遭到银行的拒绝，快来看看其中有没有你吧!

第一种，年龄不符合要求的人

通常，银行对借款客户的年龄要求是在18-65周岁之间，能够独立履行和承担贷款责任和义务，具备完全民事行为能力。如果年龄太小经济来源是个问题，而年龄太大，贷出去的钱可能就不能进行资金的回笼了，所以想要申请贷款，年龄一定要符合银行要求。

第二种，征信差的人

无论是在银行办理什么贷款业务，看借款人征信是银行的必然要求，一旦借款客户的信用差，就增加了银行的放贷风险，所以银行是肯定不会给你贷款的。

第三种，收入低的人

如果收入太低的人借款，银行就会认为该借款人没有足够偿还贷款本息的能力，对于无法按时还款的人，银行也不会同意你的贷款申请。

第四种，工作不稳定的人

何为工作不稳定?其实就是频繁跳槽的人，频繁跳槽也就意味着收入不稳定，因此银行要求申请客户必须在现单位工作满半年以上。此外，像一些从事高危行业的人银行也很难给予放贷，比如司机、高空作业者、危险化学品等，银行贷款更倾向于从事公务员、教师、医生职业的借款人群。

第五种，名下没有任何资产的人

无论办理什么贷款业务，如果能够提供额外的资产证明作为担保贷款，那么银行就会更放心地贷款给你，因此对于一些名下没有任何资产的人贷款也有一定的难度。如果是办理抵押贷款更是需要用房产或者是汽车作为抵押物才能申请贷款。

根据银行的要求，一般情况下想成功通过贷款，需要满足几个基本条件：

(1)具备合法的居留身份;

(2)具有比较稳定的职业和收入;

(3)具备在合约期限内还贷的能力;

(4)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

(5)能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料;

(6)支付符合相关规定要求的首付款。

满足了上述条件就一定能贷款吗?真不一定!由于各家银行的规定不同，一些细节要求也有所不同。除此之外，购房者在购房前需要对自身情况有清楚的自我认识，因为有六类人是很容易被银行“拒绝的”。

1、信用状况不良的申请者容易被拒绝。例如：信用卡多次逾期、还贷逾期、充当担保人时，被担保对象未按约定履行合约等。

2、经济状况不佳的申请者容易被拒。例如：固定收入较低、支出较大、负债高等，银行一般通过银行流水来判断购房者的还款能力，如经济状况不佳，收入不稳定，银行存在无法顺利回收资金的疑虑。

3、工作不稳定的申请者容易被拒。如果借款人工作不稳定，那么每月的固定还款能力会受到银行的质疑。另外，从事高危职业的购房者贷款成功率也相对较低，银行更“偏爱”公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业。

4、年龄不符合标准容易被拒。一般未满18周岁的未成年无法顺利通过银行贷款的审批。年龄太大的申请者也容易被拒。一般银行规定的申请人的年龄男性不能超过65周岁、女性不能超过60周岁。

5、身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒。如果购房者身负债务或者卷入民事纠纷之中，经法院强制执行又拒不履行，那么法院是可以将你纳入失信人名单的。这些人是无法顺利通过银行贷款审批的。

6、购买高龄二手房或者是小产权房的申请者容易被拒。在二手房交易中，房屋楼龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。小产权房属于集体土地，上面建的住房也没有土地证。但想得到银行抵押贷款，必须有土地出让证才行，因此银行一般不会给小产权房办理贷款。

这五种人申请银行抵押贷款容易遭银行“拒绝”，快来看看有没有你

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