一套房可以申请几次装修贷款？被拒再次申请算不算一房多贷？

对于很多人来说，买房已经耗尽了大部分的积蓄，一套房子到了手后还只是毛坯房，装修又成了大问题，尽量选择便宜的装修又担心影响日后的居住，稍贵一点的装修又是一笔大的支出。为了缓解装修资金不足，很多人会选择向亲朋好友借钱，也有一些人会选择向银行申请装修贷款。那么，一套房可以申请几次装修贷款？被拒再次申请算不算一房多贷？

一、一套房可以申请几次装修贷款？

一套房原则上可以申请很多次装修贷款，但只能拿到一笔贷款，不可以贷多笔。

因为银行是不允许出现这种情况。

装修贷款是银行专门为家庭住房装修，推出的信用贷款产品。

装修贷款月费率在0.25%左右，实际年化率为5.64%左右，假设月费率就是0.25%，贷款10万元，月手续费（等同于利息）就是250元。

其他信用贷，像车贷、信用卡分期，月费率是0.7%左右，年化率约为14%。

相比之下，装修贷款的费率是非常低的，所以银行对装修贷资金的把控就会相对严格。

总的来说，只有征信良好、具备一定的还款能力，多套房可以申请多笔装修贷款。

但无论征信多好，还款能力多强，都不能一房多贷。

二、被拒再次申请算不算一房多贷？

需要注意，要是申请装修贷款，但被银行拒绝了，再向其他银行申请，不算一房多贷。

由于每家银行的装修贷款审核机制是不一样的，有可能会存在这样的情况：你在甲银行申请装修贷款，被拒了，你去乙银行申请，一下子就通过了。

所以这种情况不算一房多贷。

装修贷款一房多贷后果如下：

(1) 会被拒贷弄花征信

现在的银行装修贷款是明确规定禁止一房多贷，也就是说一套房在任意一家银行申请了装修贷款，在其他银行再申请都是会被拒贷。

每一次申请装修贷，银行都会查询借款人的个人征信，查询次数多了，会弄花征信。

而且在同一段时间内，有多次申请贷款记录，会引起多头授信和授信额度过多，也会被拒。

(2) 会要求提前还款

就算是侥幸办成功，一旦被经办银行发现将贷款资金用于指定范围外的用途，银行很可能会终止贷款合同，然后要求借款人提前一次性清偿。

严重者还会被上征信黑名单。

(3) 超过个人负债率

不同的银行对个人负债比率的规则都不尽相同，一般来说，银行或其他金融机构都是根据借款人的个人负债率来观察还款能力和风险程度。

大部分银行都会要求申贷人的个人负债率不能超过50%，再多不能超过70%。

要是在银行审批过程中，发现借款人负债率已经超过基本要求，会拒批款项。

或者借款人申请的时候负债率是合格的，但后期借款人的个人收入，已经不能承受装修贷款偿还的数额，会引起贷款逾期，那就会影响个人征信、罚息、催收等一系列严重的后果。

一套房可以申请几次装修贷款？被拒再次申请算不算一房多贷？

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