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长沙银行房屋抵押贷款能抵多少钱

来源:长沙贷款日期:2021-09-12 20:54浏览:102
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长沙银行房屋抵押贷款能抵多少钱

长沙银行房屋抵押贷款能抵多少钱,房屋抵押贷款是借款人获取大额资金比较青睐的首选方式。 但是,我们在申请抵押贷款时,必须遵循一定的程序并满足相关条件。 那么,长沙房屋抵押贷款条件和手续都有哪些呢?一起来看看吧。

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房屋抵押贷款的要求:

1.房屋的产权要明晰,符合规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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房屋抵押贷款能贷多少

房产抵押贷款能带多少主要得看房屋的价值,以及客户的个人资信条件如何。一般是能够贷到房屋评估价的七到八成左右的。可以说,客户的综合资质越好,房屋价值越高,办理抵押贷款获批的额度就有可能越高。

银行会对房屋的户型、地段、装修、楼层等多个方面进行综合评估,一般房子的位置越好,交通越便利,越靠近一些大型商业中心,房产的评估值就越高。

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房屋抵押贷款注意的方面

1、贷款机构资质方面

首先考虑的是营业执照,没有这个的话,那么也就开不成公司了。另外除了营业执照之外,贷款公司还必须要有固定的办公地点和公司的固定电话。大家在选择贷款机构的时候一定要很清楚了解贷款公司的注册名称,因为只有经过省金融办审核通过之后才能使用小额贷款这几个字样。所以大家一定要多了解几家贷款公司,选择其中一个比较正规的即可。

2、贷款机构利息方面

要是你选择的贷款机构利息起点比银行过高或者是过低都要留心了。据小编了解。民间贷款机构的了利息要是高于央行发布准利率的36%的话,那就可能是高利贷了。

3、贷款机构申请门槛方面

虽然民间的贷款机构申请的门槛会比银行的要低些,但是大家在选择贷款机构的时候,也不能马虎。门槛低并不代表没有门槛,如果一家贷款公司不看你的申请资质的话,那就要当心,可能是非正规的贷款机构。

4、贷款机构申请有没有前期费用

简单的说,长沙银行房屋抵押贷款能抵多少钱,任何正规贷款机构都会在放款前收取费用的,只有在成功获得贷款之后才会收取费用。要是你选择的贷款机构在放款前收取服务费或者是其他相关费用的话,那肯定是有问题的,碰到这种的贷款机构,就要谨慎申请了。

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