房产抵押贷款的条件和流程-【长沙房产抵押贷款】

房产抵押贷款的条件和流程-【长沙房产抵押贷款】， 很多在长沙有房的朋友，在资金不充足的时候会采取房产抵押来解决资金需求，但是房子毕竟是我们生活的地方，所以我们办理房产抵押贷款一定要找一下正规贷款公司办理房屋抵押贷款，今天我们就来详细的看一下房产抵押贷款该怎么办理贷款呢？

申请房产抵押贷款的基本条件

1，年龄：18-70周岁;

2，额度：一般可贷房产评估值的6-7成;

3，利率：目前长沙市场各银行利率大概在年化3.5%-7%之间;

4，房龄：30年以内（学区房可放宽到35年）;

5，年限：抵押经营贷1-20年，抵押消费贷1-10年;

6，征信：征信良好，不能连三累六;

7，有稳定还款来源;

8，房产要求：商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

9，办理周期：15-20天;

需要资料：身份证，银行卡，户口本，婚姻材料。房产证，购房合同;

经营类资料：购销合同，营业执照，工作收入证明，个人、公司近3个月流水;

经营资格说明。

房产抵押贷款需要什么流程

1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；

2.办理抵押、质押、物押的评估报告；

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并委托办理公证、保险等手续；

4.银行审批；

5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6.银行确认，发放贷款。

房产抵押贷款的条件和流程-【长沙房产抵押贷款】

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