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2024年长沙房屋抵押贷款申请指南(长沙房屋抵押贷款利率是多少)

来源:长沙贷款日期:2024-03-21 11:32:37浏览:68
2024年长沙房屋抵押贷款申请指南(长沙房屋抵押贷款利率是多少)

2024年随着5年期以上LRP报3.95%降息又一次来袭,根据水木聊房团队最新统计来看,在长沙只要房产和企业满1年以上,现在申请2000万以下房屋抵押贷款额度,贷款利率就可以申请到2.8%-3.6%左右,对于改善购房客群利率也可以申请到4.55%,本篇我们就2024年房屋抵押贷款给大家聊聊,希望对您申请企业经营贷款有所帮助!

1,贷款申请人条件:

(1)贷款申请人(主贷人)年龄18~75周岁,抵押人年龄18~75周岁

(2)借款人企业法人或者股东(新收购企业1年以上/外地真实经营1年以上企业也可以直接申请)

(3)征信良好,收入来源稳定,有一定还款能力

(4)申请人需有明确的贷款用途,符合银行贷款要求和规定。

2,房产要求:

(1)长沙城六区特别是优质学区房房龄不超50年,部分银行接受房龄+贷款期限在40年以内,郊区房产房龄控制25年以内;

(2)房产类型,住宅、别墅、公寓、经济适用房,办公楼、厂房、商铺、写字楼;

(3)产权清晰,无查封,无行政处罚,无产权纠纷;

3,经营贷产品推荐:

从目前推荐的12家长沙地区银行贷款政策和产品来看,我们推荐3款比较有特色经营贷产品,覆盖一抵和二抵。喜欢记得收藏转发。

产品五、额度:最高3000万,支持新加股东,普惠金融年息3.6%起,3年先息后本,授信年限为20年支持房屋二次抵押贷款

产品九、额度:最高2000万,支持一抵和二抵,企业和房产满6可以申请,年息3.3%,10年先息后本。

产品十、额度:最高2000万,支持新加股东,还款方式先息后本,审批速度快,资料简单,准入客群范围比较广。

4、还款方式+期限

还款方式有三种:

1、20年和30年等额本息;

2、1年-10年先息后本;

3、气球贷不规则还款方式。

对于收入相对比较稳定,短期无法偿还客户来说:

我们建议申请20年或者30年等额本息,如果1年后有钱提前还款银行是没有违约金,但是如果您做的是1年期短期贷款,可能会存在一定风险。

5,房屋抵押贷款所需材料:

(1)房屋抵押经营贷:身份证、户口本、婚姻证明、房产证原件或者复印件、营业执照、公章、法人章、财务章、公司最近一年的流水、个人近一年流水、租赁合同、贷款用途合同、上下游经营合同、企业经营的收付发票、多套房或其他资产证明,学历证明;

(2)房屋抵押消费贷:身份证、户口本、征信报告、婚姻证明、房产证、收入证明、近一年的工资流水、消费用途相应合同、多套房或其他资产证明;

(3)短期周转贷款:身份证、户口本、征信报告、结婚证、离婚证、房产证、近一年流水,金融机构要求其他材料。

2024年长沙房屋抵押贷款申请指南(长沙房屋抵押贷款利率是多少)

2024年长沙房屋抵押贷款申请指南(长沙房屋抵押贷款利率是多少)

以上就是长沙贷款网为大家介绍的2024年长沙房屋抵押贷款申请指南(长沙房屋抵押贷款利率是多少)的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

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