银行如何确认你的贷款用途（长沙银行房抵贷怎么知道资金用途）

很多人对贷款种类和用途还没有很明确的概念，但其实，银行在一开始申请时就要了解你的贷款用途，因为这不仅关系到你申请的贷款产品，也关系到资金的流向和限制。

消费抵押贷款

顾名思义，其用途用于消费，比如：教育进修、装修、购车等。其禁止的消费包括：购房、购买金融投资类产品、其它权益性投资等，也不能用于以贷还贷。

经营抵押贷款

其用途必须用于企业经营。比如：扩大厂房、购买设备和原材料、支付租金、流动资金周转等合理合法的生产经营活动。禁止和限制的用途与消费贷款基本相同。

为了防范贷款违规进入楼市和金融市场，目前很多银行都会提前约定贷款用途并汇款给专用帐户。比如你申请经营贷，银行会将贷款直接打给核定的第三方银行账户；比如客户申请的装修贷，有可能这个钱直接打给装修公司，基本上都不是直接汇给贷款客户本人。

银行发放贷款之后，会不定期地进行贷后管理，核查资金流向。比如你当初申请经营贷款，用途是购买原材料，那么银行完全可以要求提供收据，发票，再严格一些，甚至到企业查看库存，如果这笔原材料不存在就有疑问了。

再比如你申请了房子装修的消费贷，也是一样，要有收据，发票等。不排除上门调查发现这个房子根本就不存在装修的情况，那这笔钱就存在可疑情况。

除了查看资金流向之外，银行也会查看申请人名下的房产以及信贷申请记录。

比如查看个人征信和产调，看看在贷款前后3个月，他本人或者配偶名下有没有新增房产，他个人征信记录里面有没有银行信贷审批和结清记录。

即使没有以个人的名义买房，但如果他们每个月都会向某个固定的账号汇入固定的金额，或者每个月都取出固定的现金，金额刚好可以对得上月供，也是有炒房的嫌疑。

对这些可疑的资金用途，银行可以向监管部门申请查看资金的明确流向，若是确认发现贷款违规进入楼市或金融市场，就会有抽贷风险。也会要求客户在规定的短时间之内结清贷款。

总之银行如果想确认资金用途是，手段是非常多的，提前规划好个人贷后管理是非常重要的。专业的事，交给专业的人去做，一旦抽贷，垫资加上重新找银行抵押，会产生很多费用，得不偿失。

银行如何确认你的贷款用途（长沙银行房抵贷怎么知道资金用途）

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