提高房产抵押贷款额度有哪些妙招,长沙房屋抵押贷款手续都有什么,需要做好哪些准备?
很多客户之所以选择办理房屋抵押贷款就是冲着额度去的,所以都是希望额度越大越好,但是贷款的额度不是我们想要多少就能审批多少的,银行需要对我们的房屋以及个人做一个评估,从而给出一个合理的额度,那我们客户想要提升额度,长沙晨邦小编有妙招,那下面我们一起了解一下提高房产抵押贷款额度有哪些妙招?
房产抵押贷款额度主要受以下因素影响:
借款人的还款能力
借款人的信用记录
借款人的财力证明
借款人的房产价值
借款人的房产变现能力
接下来我们就可以用一定的技巧,让自己的房产抵押贷款额度升一升了:
1.自身职业优秀可加分
像医生、律师、教师以及国家机关公务员,或者世界五百强企业的员工,都在银行优质客户的范围内,如果能出具相关的在职证明以及收入证明,多多少少会影响到你本次房产抵押贷款的额度。
2.维持一份良好的征信
无不良信用记录即可,但不要是“白户”(就是完全没有信用记录的),因为这种客户银行无法判断到底是不是一个“保险”的客户,所以是需要有信用记录以及无不良信用记录的客户。
3.亮出更多财力证明
除所抵押的房产之外的其他的财力证明(房、车、企业经营者可以提供企业经营资料),这些都能帮助你拿到更高的额度。
4.拿出更“值钱”的抵押房产
很简单,就是你的房子位置、楼层、朝向、面积各方面都好,评估价值自然而然就会高一些,银行也会给到你更高的额度。
办理房产抵押贷款,最好的还是咨询一下长沙晨邦这样的专业贷款机构,能快速、便捷的帮你最大程度的减少贷款成本,提高贷款额度,也可省去你自己需要“胡思乱想”的麻烦。
提高房产抵押贷款额度有哪些妙招,长沙房屋抵押贷款手续都有什么,需要做好哪些准备?
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