长沙房产抵押贷款最快几天放款？一般情况下房子抵押办理后多久能放款呢？

个人经验见解

一、房产抵押贷款找什么公司比较快?

1、非银行金融机构

非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房产抵押贷款，在手续齐全时，3-5个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

2、银行

稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房产抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下15-20个工作日放款成功。审核过程中，由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。

银行的远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可能将希望寄托于审批流程简捷，放款速度快捷的非银行金融机构。无需经过漫长的等待以及个人资质的审核，只要抵押房能够得到认可，便能快速获得房产抵押贷款资金。

不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，这些机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险。

当然，申请银行房产抵押贷款如果在担保公司的助力下，也是可以办理加急手续的，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。

二、怎么加快房产抵押贷款的办理速度?

1、保持良好的资质

如果借款人的贷款资质比较好(证件/资料齐全，个人信用记录良好，负债不高，流水充足等)，在比较符合贷款银行的情况下，相对的房产抵押贷款手续办理速度较快，相反，抵押贷款手续会特别拖延。第二，有较好的抵押品。例如抵押房产的楼龄不超过银行规定的范围，最好是30年以下的房产，所在地点较好，具有一定的变现能力，且房产产权清晰，无任何纠纷和诉讼等情况。

2、选择合适的贷款平台

现在有很多平台可以办理全款房抵押贷款，建议大家一定要的贷款银行，不仅可以提高房地产抵押贷款的成功率，还可以缩短抵押贷款的贷款时间。

三、申请房产抵押贷款需要注意什么?

1、注意房屋产权

不是所有的房子都能办理抵押贷款

首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。

2、注意银行贷款要求

银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，会着重考察贷款人的还款能力。

一般银行要求贷款人要有稳定的收入，信用良好，有较强的还款能力。

有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、还款方式

银行抵押贷款主要有两种还款方式，先息后本和等额本息。

先息后本，每月只还利息，到期后一次性偿还本金，前期还款压力相对会小一些。

等额本息，比较适合于还款能力较强的贷款人，因为等额本息的还款方式在还款中数额比较大，还款压力也大。

4、注意按时还款

还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户。

长沙房产抵押贷款，如果遇到困难导致无法按时还贷的话，可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

长沙房产抵押贷款最快几天放款？一般情况下房子抵押办理后多久能放款呢？

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