长沙住房抵押贷款需要什么条件?需要什么流程?
住房抵押贷款可以解决业主在一定期限内的资金周转问题,但此类贷款需要对房屋进行评估,因为银行对住房抵押贷款有一定的要求。那么,住房抵押贷款需要什么条件?需要什么流程?一起来看看吧!
住房抵押贷款需要什么条件?
住房抵押贷款需要什么条件?
不同的长沙贷款机构对借款人的要求不同。我可以为您比较条件,然后您可以根据自己的实际情况选择合适的贷款机构。
银行住房抵押贷款条件:1、借款人年龄18-55岁,
2、借款人有稳定合法的收入来源
3、抵押的长沙住房有房产证,产权清晰,可以挂牌流通;
4、长沙的住房抵押贷款额度一般为房产评估价格的50%至70%(部分银行可能会提高);
5、长沙住房抵押贷款期限一般为1年至10年;
6、房龄在20年以内(少数银行30年以内可以做,而且大多有空余房,便于审批);
7、有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水,至少每月有效收入大于每月还款住房按揭贷款的2倍)。
长沙贷款机构住房抵押贷款条件较为宽松:1、抵押人年龄在18岁至65岁之间,借款人年龄在69岁以下。
2、长沙住房抵押贷款期限:抵押消费1-10年,抵押经营贷款最长20年。
3、长沙住房抵押贷款额度为房产市场评估值的60-70%(一般为一期的70%,二期的60%)
4、长沙住房的房龄最高为40年以内;
5、 资产证明。提供与其他不动产类似的资产证明,即固定资产,如:车辆、外地房产、存款、保险单(保险单也是存款的一种)等,可以有效增加长沙的住房抵押贷款总额。
住房抵押贷款的需要什么流程?
住房抵押贷款的需要什么流程?
1、贷款准备;
2、准备数据;
3、借款人提交贷款申请;
4、银行项目审批;
5、签订贷款合同;
6、办理住房抵押贷款;
7、 发放贷款。
长沙住房抵押贷款需要什么条件?需要什么流程?
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