18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

住房抵押贷款合同(长沙市房屋抵押贷款合同)

来源:长沙贷款日期:2024-06-07 09:46:37浏览:52
住房抵押贷款合同(长沙市房屋抵押贷款合同)

住房抵押贷款合同

合同编号:号

本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署:

甲方(即贷款人,又称抵押权人):中国银行_____分(支)行

法定地址:

负责人:

电话:

邮政编码:

乙方(即借款人,又称抵押人或购房人):

身份证号码:

地址:

电话:

邮政编码:

丙方(即保证人):

法定地址:

法定代表人:

电话:

邮政编码:

鉴于:

1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称"抵押物")抵押予甲方,作为偿还本合同项下借款的担保,并按本合同约定的条件向甲方申请借款;

2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;

3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上订立本合同条款,共同遵照执行

贷款及用款

第一条甲方根据乙方的申请,同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额:元(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)。

第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。

第三条贷款期限:年,从贷款发放之日起月。

第四条乙方满足以下前提条件后,甲方将在五个工作日内发放贷款:

(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;

(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;

(3)与本合同相关的费用已经付清;

(4)已办妥抵押物的投保手续,并将甲方列为保险的第一受益人;

(5)本合同已生效,乙方已签署《借款借据》;

(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;

(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;

(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;

(9)甲方指定的其他条件。

利息计算方法及还款方式

第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行,当前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行,当前月利率为‰;

在本合同发履行期间,如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法,甲方将按有关规定做相应调整,调整时甲方毋须专门通知乙方。

住房抵押贷款合同(长沙市房屋抵押贷款合同)

住房抵押贷款合同(长沙市房屋抵押贷款合同)

以上就是长沙贷款网为大家介绍的住房抵押贷款合同(长沙市房屋抵押贷款合同)的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《住房抵押贷款合同(长沙市房屋抵押贷款合同)》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

长沙市房屋抵押贷款合同(个人房产抵押借款合同模板)
此个人房屋抵押借款合同范文适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,如需使用,使用前请先阅读条款确认是否适用。 个人房屋抵押借款合同范文 抵押人(甲方):_____________________ 抵押权人(乙方):____________________ 为确保____年_...
房产抵押借款合同模板(长沙市房屋抵押贷款合同)
房产抵押借款合同 [房产买卖合同权益抵押] 抵押权人:_________________________________ 地 址:____________________________________ 邮码:_______________ 电话:_______________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 抵押人:___...
个人房屋抵押贷款合同范本,银行贷款合同长什么样子(长沙市房屋抵押贷款合同)
合同,亦称契约、协议,从狭义上来说,是通过法律约束当事人双方尽其义务、享其权利的一纸文书;虽然看似约束,但也保护了当事人,当一方违约的时候,另一方就可以通过合同对其进行约束,而靠山就是法律。合同时时刻刻都在我们身边,无论是购置商品、租赁房屋或者借贷双方,总会有合同的影子出现,常见而又重要。 房屋抵押贷款,是借款人将房子抵押贷款方,以获得贷款的行为,是一个大额的借贷行为,...
什么情况下不能申请长沙市房产抵押贷款(抵押合同无效的情况)
据小编了解,购房贷款是一种解决购房者资金问题的方法,但对于购房新手来说,贷款买房貌似有点陌生。其实贷款买房的注意事项有很多,从购房者开始在银行申请贷款到银行审批打款的每一个过程都需要谨慎。另外,购房者还应该多了解购房贷款的相关规定,提前做好规划。小编为您奉上贷款的几个相关知识和抵押合同无效的几种情况,希望您在贷款之前提前防范。 一、贷款首付、期限政策 在现在的房地产...
长沙市住房抵押贷款(你知道什么是房屋抵押贷款吗)
最近又快要到年末了,贷款中介也开始疯狂推销贷款业务。虽然说用房产作为担保贷款,是目前比较受到贷款中介的青睐,但是关于选择用住房抵押贷款这件事你可要慎重了。 目前市面上的贷款抵押贷款和信用贷款两种,抵押贷款一般就是借款者需要提供符合贷款机构要求的抵押物作为抵押,则信用贷款是不需要借款者提供抵押物,凭借个的信用即可申请贷款。如果按照两者的贷款额度来说,因为贷款会实际考虑到风...
长沙市房屋个人抵押去哪里办(个人住房抵押贷款的条件和要求是什么)
个人住房抵押贷款金额高、利率低、贷款快,所以大多数人在需要资金时都会申请个人住房抵押贷款。 然而,第一次处理住房抵押贷款的人往往对住房抵押贷款的条件和过程了解不多。接下来,小编将详细说明个人住房抵押贷款的条件和要求。希望它能帮助你买房子。 个人住房抵押贷款的条件是什么? 18-65岁的申请人是具有完全民事行为能力的自然人,具有合法身份证明、良好的信用记录和消费意愿...
长沙市个人住房抵押贷款(房屋在有欠款期间能办理个人房屋抵押贷款吗)
如今想要在长沙买一套自己的房子,对于很多人来说还是一个比较难的问题,所以不少购房者都会选择使用按揭的方式来购买房子,所以像这样房屋在有欠款情况下还可以办理个人房屋抵押贷款吗?到底有哪些房屋是不能办理个人房屋抵押贷款的?下面就和长沙晨邦小编一起了解一下。 按照规定,如果借贷人的房屋正处于有欠款期间,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。原因:借款人在办理按揭买房...
用他人房屋怎么办理长沙市房产抵押贷款(长沙市房产抵押贷款流程有哪些)
现在解决资金问题的方式有很多,办理贷款或者找人拆借,并且贷款方式以及贷款渠道都有很多,然而只要借款人名下有房产的,都会选择办理长沙市房产抵押贷款,可是如果自己名下没有房产的怎么办理,用他人房屋也可以申请长沙市房产抵押贷款。今天,长沙晨邦小编整理了“用他人房屋申请长沙市房产抵押贷款”的相关内容,一起来看看吧。 首先,借款人要清楚,银行抵押房屋贷款抵押物可以是自己名下的,也...
长沙市房屋抵押流程(长沙房产抵押贷款流程有哪些?)
今天被一个客户的话触动了,他告诉我,他为什么要选择房产抵押贷款! 他说:如果房跌价了,又不是只我一个人在倒霉,我最起码有房子住! 是的,我们的房子不仅可以用来居住,在遇到困难的时候还可做房产抵押帮我们解决资金方面的问题。下面就和长沙晨邦一起来看看在南京房产抵押贷款的流程都有哪些吧。 长沙房产抵押贷款流程: 1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2.准备...
抵押房子贷款额度受哪些因素影响(长沙市住房抵押贷款)
长沙影响住房抵押贷款的因素有哪些 1.年龄,一般情况下,超过55岁或60岁想贷款就不太容易了,基本上65岁是上限。银行比较喜欢24至40岁之间的贷款用户,挣钱能力比较强,常见贷款年限与借款人年限的关系;借款人年龄+贷款年限应小于等于65岁,故年龄也是影响住房抵押贷款的因数 2.职业,对于银行来说,越稳定的职业越容易贷款,如公务员,事业单位等,故职业也是影响住房抵押贷款的...
长沙市房屋抵押贷款,房屋抵押贷款需要什么手续和条件
现在贷款机构和银行太多了,房屋抵押贷款的选择也很多。因此,我们现在必须谨慎。必须考虑利率、配额和贷款。不同的银行和机构有不同的处理速度。那么,长沙市房屋抵押贷款房屋抵押贷款怎么选择银行?哪家银行利率低呢?一起来看看吧。 房屋抵押贷款银行基本准入条件: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;(年龄18-65周岁) 2、持有有效的身份证明文件; 3...
住房抵押消费贷款的条件是什么(长沙市住房抵押贷款)
住房抵押贷款的优点: 1、贷款容易被认可,贷款速度快。 这是住房抵押贷款的显着特征。目前,几乎所有贷款机构都喜欢房地产抵押贷款。由于房地产得到保障,贷款机构不必担心借款人不能融资。此外,如果借款人提供完整的程序,一些贷款机构可以在同一天发放贷款。 2.贷款金额高,期限长。 房地产抵押贷款的最高额可达住房评价值的70%,贷款期限最长可达10年,大大有效地解决了借款人的...