长沙房产抵押贷款额度(房子抵押贷款一般多少比例)
相信很多人都对房子抵押贷款比较熟悉,因为这是现在很普遍也很合适的贷款方式,可以解决资金周转大的问题。其实在申请房子抵押贷款的时候,有很多事情是大家要注意的。那么,房子抵押贷款的一般多少比例呢?多少额度呢?一起来看看吧!
房子抵押贷款一般多少比例?
房子抵押贷款一般多少比例?
一般来说,长沙房子抵押贷款,银行可以给予70%到80%的房价比例。长沙个别银行可以给予70%的房价比+20%的信贷,也就是90%。当然做到最高成数还取决于您的整体资质。一般来说,很多银行的客户经理都怕坏账,所以不愿意给。
长沙房子抵押贷款的具体额度,不仅要看能做多少比例,还要看各家银行的评估价。因为每家银行都有自己的评估公司,所以每家银行的评估价格往往是不一样的。同一套1000万的长沙房子,A银行的评估价可能是1200万,B银行的评估价可能是900万。所以,在申请按揭贷款的时候,不仅要看能赚多少钱,还要看银行给出的评价。价钱。
房子抵押贷款一般能贷多少额度?
房子抵押贷款一般能贷多少额度?
一般来说,不同的抵押房产对长沙房子抵押贷款的额度是不同的。正常情况下,长沙商品住宅的抵押率可以达到70%,而商业楼和办公楼的抵押率可以达到60%,工业厂房的抵押率可以达到50%。
2、影响长沙房子抵押贷款额度的因素很多。房产的估价直接影响住房按揭贷款能借多少钱的一个重要因素。影响房地产评估价值的原因主要有房屋类型、朝向、位置、建筑年限、楼层等。
3、长沙房子抵押贷款额度也与借款人的资产直接相关。如果只有一处房产,贷款只能是房产评估价值的一半;如果有多个房产,那么贷款可以是房产评估价值的70%到80%。
长沙房产抵押贷款额度(房子抵押贷款一般多少比例)
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