长沙房产二次抵押贷款能选择其他贷款机构（长沙房屋二押贷款机构）

很多人都有一个疑惑那就是长沙房产二次抵押贷款不能选择其他贷款机构，对此不是很明白，长沙晨邦马上告诉你。

这是因为向其他银行申请房产二次抵押贷款的话，如果借款人在还款期间违约时，就会产生了第一、第二顺位抵押权人。原贷款机构抵押权人为第一顺位抵押权人，新贷款机构为第二顺位抵押权人。若抵押权人违约，房产在被法院拍卖后首先偿还的是第一顺位抵押权人的债务，在偿还完之后，如有剩余，才会偿还第二顺位抵押权人的债务，还有剩余的话才是返还抵押人。抵押权人的顺位越低，在违约清偿时就处在越不利的地位。所以在一般情况下，贷款机构不愿做第二顺位抵押权人，除非房地产价值足够优越。可以证贷款机构（抵押权人）的资金安全。同时向原抵押权人申请二次抵押不仅可以减少各种手续费，也可以减少违约处置时的烦琐。

所以我们在申请长沙房产二次抵押贷款时一般选择是原来的贷款机构。

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