离婚后怎么才能申请房产抵押贷款？（离婚后可以做房产抵押贷款吗）

近年来离婚率逐年升高，对于离婚后的财产分配也成了人们热议的话题。很多人认为自己在婚前买的房子是属于婚前个人财产，离婚后理所当然是属于自己的，不用在离婚协议上特别说明！

导致很多人在离婚后，想要去办理抵押房产贷款却被银行拒贷！那么，离婚后要怎么才能申请房产抵押贷款呢？

一、房产证上两个人的名字

需要离婚双方都出面才能办理抵押贷款，另外如果离婚的任何一方如果再婚了，那再婚配偶也需要出面，才能办理。不过这种情况下，有许多银行是不愿意做的。

二、房产证上一个人的名字

房产证上只有一个人的名字时也分为两种情况

1.离婚协议上明确写清楚房子归谁所有：这种情况是可以直接办理银行抵押贷款的，完全没影响。

2.没有离婚协议，或协议上房子产权不清晰：这种情况很难做抵押贷款，银行基本不接受，当然也不是完全没办法，一般的解决方法主要有这几个：

①找离婚的另一方前妻（或者前夫）出面一起办理抵押贷款

②和银行风控约定抵押贷款批出来之后办理公证，公证的时候前妻（前夫）出面或者远程视频确权，确定产证归产权人完全所有。

③找资质好的人或者担保公司担保办理。这种情况，一部分银行也是可以破例审批的。

离婚后怎么才能申请房产抵押贷款？（离婚后可以做房产抵押贷款吗）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的离婚后怎么才能申请房产抵押贷款？（离婚后可以做房产抵押贷款吗）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《离婚后怎么才能申请房产抵押贷款？（离婚后可以做房产抵押贷款吗）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。