有消费贷款影响房贷吗（长沙房屋抵押贷款利率是多少消费）

随着我国的经济升级，我国的消费也在随之而升高。我们经常可以看到，有些人买手机会选择分期贷款购买，有些爱美的人是会选择贷款分期去做美容手术。那么有消费贷款影响房贷吗?对于这个问题很多人还是比较陌生，下面就让我们一起详细的来了解一下吧。

一、有消费贷款影响房贷吗

可能会。

目前主要有两个方法可行：

一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。

还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

二、房屋抵押贷款利率多少

一般贷款年限不一样，具体的利率是不一样的，而且各个银行房屋抵押贷款利率设置也是有差异的，现在做房屋抵押贷款的挺多的，有银行，也有网贷平台，多找几家对比一下。

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

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