怎样才能找到最适合我的贷款中介(贷款找中介贷款可靠吗)
中小企业想贷款,找贷款中介,或者融资顾问,已经变得越来越常见。我今天和大家来讲讲这个行业,揭秘这个行业的各种明规则和潜规则,不管大家之前有没有和这个群体打过交道,我都希望大家后续在找中介的过程中,少走点弯路,少点掉坑。
一、中小企业贷款为何要找中介?
一、中小企业贷款为何要找中介?
这个问题,我在很多场合说过很多次,今天再重新整理一下。
1、缺乏必要的金融专业知识。
中小企业贷款,或者说债权融资,其实是一个专业性比较强的工作。并不像大家所理解的那样,找个熟悉的行长或者客户经理就可以了。这种融资的专业知识,以及配套的企业财务规划、资金管理知识,是绝大多数中小企业老板所不具备的;而中小企业财务人员的专业水平也比较弱,有些公司甚至财税外包。所以,中小企业融资找中介最常见的情形就是不懂,也就是金融专业不够。
2、对融资产品和政策的不了解。
要想找银行贷款,或者找保理、融资租赁、供应链金融等解决企业融资问题,就得需要知道有哪些银行或者机构,每一家银行或者机构有哪些融资产品,每一个融资产品有什么具体的准入要求,这个产品关键的考核指标是什么,风控注意的要点是什么。你才能根据企业自身的情况,找到符合自己企业情况的,甚至是条件最优的融资产品或者方案。对融资产品和政策的不了解是中小企业找中介的第二个主要原因。
3、对融资渠道的不熟悉。
即使你懂金融,也熟悉一些产品,最终融资落地,你还是要找到银行的人,不管是客户经理还是支行行长。如果不认识人,直接陌拜跑到网点去找,当然也可以,但往往这个效果不好,而且不符合中国人办事的习惯。中国人办事,习惯找熟人,没熟人不放心。
不同的银行人,风险偏好不同,专业水平不同,甚至是道德品德也不同,绩效考核压力也不一样。这就是我们经常遇到的情况:同样的一笔融资业务,这个行长很喜欢,那个行长一点兴趣都没有。
怎么样才能找到合适的行长,首先你得需要认识足够多的行长,然后和他们经常有业务往来,你才能更好的去了解每个人,你才知道,找谁更合适,成功率更高。
当然,中小企业融资找中介,还有其他各种原因,但是专业弱,信息少,渠道少是最常见的三种情形。
二、怎样才能找到最适合我的贷款中介?
二、怎样才能找到最适合我的贷款中介?
(一)贷款行业认知、行业分类。
1、个贷中介和企业贷中介。
个贷中介是以个人经营贷、个人信用贷、企业扫码税贷为主的贷款中介公司,以电销为主要获客方式。
企业贷中介是以服务企业为主的中介公司,有些也把自己称为企业融资顾问公司,以企业信用贷、企业抵押贷、企业综合授信、企业非银行融资为主。
不过呢,这两年个贷行情不好,不少个贷都开始转型做企业贷,或者即使做个贷,对外也说企业贷,一个是合规需要,一个是为了让自身显得更加专业一些。
有个基本的判断方式,个贷中介以电销为主要获客方式,凡见到中介公司几十上百人集中打电话的,大部分都是个贷中介。
所以,你得根据你是个贷业务还是公司贷业务,找到相应的中介公司。
2、公司中介和背包客。
贷款中介行业有个非常有意思的特点,就是背包客特别多。所谓背包客就是个体户单干中介。公司中介就是公司化运营和管理的专门做贷款的中介公司。
还有一种介于背包客和公司中介之间的中介公司,就是“合伙制”贷款中介公司,三五个背包客,互相熟悉和信任,一起租个办公室,遇到搞不定的业务,大家互相合作,做成按贡献分润。合伙制的中介,外表看起来就是一个小型的贷款中介公司,只是没有业务员,也没有前中后台的区分。
公司中介,从合规性和专业性来讲,都会比背包客要强,但由于流水线作业,对于业务员签进来的单一客户,在贴身服务上往往比不上背包客。背包客一个人做,专业度肯定比不上公司中介,合规诚信与否更多取决于个人的职业操守,但对于单一客户跟进服务往往比公司中介要好一些。背包客一般以做熟客业务为主。公司中介和背包客,有点像专科医院和游方郎中的关系吧。
3、顾问型中介和关系型中介。
顾问型中介,顾名思义,是以为企业提供融资顾问为核心价值的中介公司。关系型中介,是以为企业搞定银行关系为主的中介公司。
如果企业正规经营,系统通过正规渠道拿到合适的融资,甚至还想通过这个过程,把企业的财务税务规范一下,融资资质优化一下,这个就得去找顾问型公司。如果企业比较差,也不想整改优化,只是想要搞定这个事情,不妨去找找关系型公司。
贷款中介要从不同角度去区分,还有很多种分法。比如纯中介和兼职中介,纯中介就是只做中介服务,其他不做;兼职中介是除了做中介,还做过桥、小贷、甚至还放高利贷等。
(二)怎样找到最适合自己的贷款中介公司。
我们常说,合适的才是最好的。大家找中介,建议对照着自己的业务情况、需求特征,来决定找什么类型的中介。找错了,不仅事倍功半,更可能无功而返,甚至是被坑被骗。
评估一个贷款中介公司是否靠谱,最重要的两个指标就是专业、诚信。不专业,没法帮你解决问题;不诚信,那更可怕。流氓不可怕,就怕流氓有文化。一个专业性很强,但人品很差的中介,要想坑一个不懂行的客户,分分钟把你骗了,你还帮他数钱。
目前长沙市场上中介公司上百家,背包客更是不计其数。大家如果要找中介,强烈建议大家做这么几件事情:
1、通过企查查、百度等提前了解这家公司的基本情况。
成立时间,注册资本,有没有诉讼纠纷,网上有没有负面新闻等。没有负面新闻的不一定是好的,但有很多负面新闻的,大家还是敬而远之吧。
2、了解中介公司的股东背景,尤其是法人或者是实控人的情况。
民营企业,老板的风格决定了这家公司的风格,想了解一家企业怎么样,通过了解这家公司的老板个人情况,是一种比较简单有效的方法。
3、通过银行朋友打听一下公司的口碑。
贷款中介主要就是和银行做业务,因此,通过银行朋友去了解中介公司的情况,包括专业度,诚信度这些是最有效的方法。当然,这种情况,有时候需要多问几个银行的朋友,多点信息交叉验证一下。
4、上门实地考察。
我上面说了,办公室几十上百人打电话营销的,大部分是个贷中介;小办公室,只有三五个人的,基本上是合伙制中介公司,或者背包客。没有办公室,或者只有一间喝茶室的,大概率是背包客。
(三)找中介常见的风险防范措施。
根据上面的两个步骤,你应该基本确定了你的中介合作机构或者合作者,那么,下面的几件事情,大家需要注意:
1、合作协议必须要签。
融资是一件严肃的事情,为了避免纠纷,中介公司一般都会提出签协议。也有个别背包客会主动说,大家都是朋友,协议签不签无所谓了,我相信你。
商业社会,不要用相信去考验一个人,更不要口头约定一个涉及钱的事情,很容易出现纠纷。所以,必须要签一份协议,把双方的权利义务、委托事项约定清楚。
2、大部分公司中介都会先收一笔定金,做成可以抵佣金,做不成退款。
什么情况下定金不退?什么情况下定金退还?全额退还,还是部分退还?什么时间退还?这些都需要在合同有明确的规定。
3、建议合同约定贷款不得转委托,或者转委托必须经客户同意。
不少中介公司业务员,为了签单,喜欢夸大吹牛,先把客户签进来再来慢慢揉。甚至签下来做不了再把单卖给同行。所以,为了避免被卖猪仔,建议大家在协议里面约定,融资委托事项不得转委托,转委托必须经客户同意,否则视为违约,有权不支付融资服务费。
4、建议合同明确,如遇后续融资服务费价格调整,买方有权选择中止,中介公司需要全额返还定金。
有些黑中介,喜欢低价套路进来,然后后续再加价,用这一条,至少可以把定金拿回来。当然,遇到不讲法律、不讲规则的,那就只能走法律程序或者认倒霉了。
(四)找中介公司的几个潜规则。
最后,再和大家聊一点找中介的潜规则,估计很多同行看了都会骂我,曹总你怎么能告诉客户这些东西呢?!
1、用未来的“大单”诱惑中介,让他放弃套路你、认真服务你。
相信大家找中介,最怕就是被中介套路。中途加价,卖猪仔,把征信搞花等等。所以,大家在找中介提融资需求的时候,可以故意说还有两套房后续也想做融资,或者还有好朋友公司也想要贷款,后续可以介绍。用未来的大利益来诱惑中介公司,让他们更用心的服务你,至少为了后续还想做你的业务,不敢套路你、坑你。
这招在现实中,相当管用。当然,有时候你需要找朋友“借”个房产证复印件,或者营业执照复印件,让中介相信你后面还有大单,后面还有肉吃。
2、如果你找了一家中介,最终没做成,中介说帮你转介绍另一家,建议拒绝。
中介行业,同行转介绍,一般都会收介绍费,而且都不低。我们都知道,羊毛出在羊身上,转介绍之后,很可能你的费用就上去了。所以,如果这家不行,最好通过自己再去找另一家,不要轻易接受中介公司的转介绍,除非介绍人是好朋友。
3、服务过程中,中介提出来,要加“喝茶费”,这个怎么处理?
喝茶费的确存在,小的一两千块红包,大的按金额收点数。业务做到一半,中介提出来要加喝茶费,如何判断是真是假,是真的需要喝茶费,还是中介为了赚钱编的名目呢?有一个简单的方法分享给大家:
在启动一个具体的银行融资方案之前,就应该和中介明确这个方案的费用,有没有喝茶费或者其他费用。到底要不要喝茶费,其实中介在启动这个方案之前就知道了,很少遇到做到一半加喝茶费的情况,除非是换了方案。之前的方案不需要喝茶费,新方案需要喝茶费,这种情况是有的。
怎样才能找到最适合我的贷款中介(贷款找中介贷款可靠吗)
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