银行贷款审核不通过有哪些(全款房抵押贷款审核不通过解决方案)
方法一:换银行
换银行,跟按揭一样,这个方案也是可行的。毕竟不同银行的政策不一样,通过换银行也是可以处理。不过跟按揭不一样,这里需要有一个前提,那就是必须是真实经营,如果是没有真实经营的,那么这个方法无效,因为无论你怎么换都过不了经营这个关。
方法二:找贷款平台
找投资担保公司、担保公司通过评估客户的还款能力和财务状况,决定是否进行担保,如果担保公司愿意进行担保,那么银行对经营的问题就会放得很松,尽管你做的生意还比较小微,甚至只是微信的小微商、自媒体的小作者、等等,在收入来源明确的前提下,担保公司进行担保,银行也可以对经营这块放款准入,例如新注册的营业执照、流水宽松等条件。尽管担保公司会额外收取一些费用,不过也是物超所值,毕竟贷得到款解决问题才是关键,没必要因为几个小钱卡着。
方法三:找抵押机构
不找银行抵押。找金融机构、小额贷款公司抵押房产。机构的利率肯定比银行的利率要高的,虽然对经营这个方面基本没有要求,只要抵押物足值都可以做。而且大多数机构资金都可以做二押,或者再按揭,这点也是比银行有优势。还有一些征信差一点的客户可以通过机构入押,先周转一年半载,然后再进行转回银行,也不失是个好方法。
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