长沙按揭房可以抵押贷款吗？长沙按揭房贷款流程有哪些？

现在很多朋友在长沙购买房子的时候都会通过按揭的形式，所以当出现了资金周转，就会考虑使用按揭房来办理贷款，但是因为是按揭的形式购买的，担心按揭的房子能不能办理抵押贷款，那么按揭房到底能不能办理抵押贷款呢，其实对于这些问题，我们可以提前咨询一下长沙正规贷款公司，看一下按揭房抵押贷款的具体情况。

长沙按揭房可以抵押贷款吗？

按揭房可以抵押贷款，银行现在有一个业务叫转按揭。

很多银行不可以办理这种业务，不过有些公司可以办理，提醒大家，如果是在贷款公司办理抵押业务要注意选择正规的机构。

若是想通过银行，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款

长沙按揭房贷款流程有哪些

1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请，不是同意给你放款)，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，你在别的行给付办理行是不承认的。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签定贷款合同时，你要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、发票等。

长沙按揭房屋抵押贷款要注意什么？

1、房屋产权明晰；

2、房产具有剩余价值；

3、房龄不超过20年；

4、银行要求满足的其他条件。

5、银行或其他金融机构在审批二次抵押贷款时，会更加关注借款人的信用记录和还款能力。如果借款人的信用记录不良或还款能力不足，那么银行可能会拒绝借款人的申请。因此，在申请二次抵押贷款前，建议借款人先查看自己的信用报告，了解自己的信用状况。

6、在申请二次抵押贷款时，借款人需要了解贷款利率和还款方式。不同的银行或金融机构会提供不同的贷款利率和还款方式，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的方案。

长沙按揭房可以抵押贷款吗？长沙按揭房贷款流程有哪些？

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