2023年长沙银行房贷利率多少

长沙银行贷款利率：一年以内(含1年)，利率为4.85%，一至五年(含5年)，利率为5.25%，五年以上，利率为5.40%。银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

银行买房贷款流程是怎样的?

1、挑选合乎自身预估的楼盘，明确选购意愿。看的总数最好可以超过50套左右，当然就能提高你的购房工作能力了，具有了这一工作能力以后挑选的房屋是你真实要想的。

2、依据本地域的楼市新政策(现行政策规定都不一样，一些地区规定首付款三成，一些规定首付款四成)测算首付款资产额度，并开展首付款资产的筹资和第三方支付，而余款则根据借款进行付款。

3、借款的方法分成商贷、公积金房贷、商业服务与个人公积金组合贷三种，商贷一般状况下要是借款和合乎贷款条件，且办理手续齐备，则下款速率迅速，可是相对性公积金房贷来讲其年利率较高;商业服务公积金房贷周期时间较长，下款很慢，贷款额依据个人公积金是多少开展测算，可是年利率相对性较低。

4、在递交申请贷款时买房者必须另外递交房屋购买合同、户口簿、婚姻生活证实、身份证件、个人收入证明等正本和影印件材料，这种是银行机构对借款出示材料的基础规定，不一样的银行机构在规定上存有一定的差异，消费者依据她们的规定提前准备相对的材料就可以。

5、材料递交以后银行机构就会对你递交的材料开展审查，关键是对买房者的基本资料、信誉度、还贷工作能力开展核查，另外还会请技术专业的评估公司对房屋的使用价值开展评定(评定_果一般要略低选购价钱)。待审批根据后，银行机构则会通告你签署借款合同。

6、银行放贷，进行借款。待借款合同签署后，银行则会短时间进行下款，并会将房本的影印件让你(正本质押在银行，待你结清借款后才会将正本归还你)。

2023年房贷利率是多少

2023年房贷利率会比2022年的房贷利率下调，2022年的最新房贷利率为4.75%，三至5年以内的利率为4.75%,5年以上为4.9%,5年以内为4.9%,5年以内为2.75%,5年以上为3.25%。

2023年的房贷利率会下降。以2021年12月31号为基准，按照中央银行公布的LPR基准，到2023年，房贷利率将降至4%，房屋价格将会被重新评估。

2023年房贷利率多少

从2023年1月1日开始，首套个人住房公积金贷款利率为2.6%,5年以内的利息为3.1%；第二个月的个人住房公积金贷款利率不变，5年以内的利息为3.025%，超过5年的利息为3.575%。

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。如裤目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

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