长沙房屋立项房屋装修情况大部分银行不接受毛坯房抵押贷款申请

申请银行装修贷款条件：

1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等

4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);

5.合作机构所规定的其它条件。

申请材料

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料:

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;

3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;

7、银行或金融机构需要的其他条件。

所有银行都有装修贷款，你可以直接去银行网点申请。贷款申请条件如下：

以上是申请银行装修贷款的条件，其中房产证和抵押合同最为重要。只有你的房子符合要求，你才能申请装修贷款。比如你的房子已经装修了，就不能申请装修贷款。因为装修贷款的资金是用于装修贷款的。银行的工作人员会上门核实，只有毛坯房或轻型房才能申请装修贷款。

其他条件，比如征信报告，就是查你的征信报告是否逾期，你的债务是否过高，查询次数是否过多等。只要征信没有问题，就可以直接申请。如果征信报告有问题，那么银行的信贷员是不会帮你提交申请的。所以除了房子符合要求，征信也要符合银行的准入政策。

收入证明和银行卡流水主要证明你是否有还款能力。如果你的房子和征信没有问题，但是你的收入很低，满足不了装修贷款的月供。那么银行是不会给你批的。所以以上三个条件缺一不可。剩下的就是正常的审计和银行回访核实单位的信息。

有一点需要提醒：装修贷款的资金，银行要求必须用于装修。后期消费，一定要保留好装修的消费凭证。如果你让银行知道你的资金没有用于房屋装修，那么银行有权解除合同，要求你提前还款。

最后总结一下：银行的装修贷款可以直接向银行网点申请。申请装修贷款有三个条件：1。符合要求的房子。2.征信没有问题。3.能证明你还款能力的收入证明和银行卡流水。满足以上三个条件后，就可以申请装修贷款了。

长沙银行房屋抵押贷好批。

一，长沙房屋抵押贷款条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

二，长沙房屋抵押贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

三，长沙房屋抵押贷款审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

四，长沙房屋抵押贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

五、长沙房屋抵押贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

五，长沙房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款更为重要！

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