长沙房屋抵押好不好贷？银行与典当行选哪个？

一、长沙房屋抵押可以贷款么,要相对正规一些的公司

我也是用房屋抵押贷款了，是在银港投资咨询有限公司办理的，效率非常高，因为他们有专业的评估师，也很正规

二、房产抵押贷款好审批吗？

好审批，房抵的话只要你负债不是太大都还好，负债太大，搞到最后房子没有了，不建议做房抵，真要做走银行，不要走典当行

三、长沙抵押贷款哪家银行放款快？

现在银行分有抵押贷款和良好，最好是有固定资产或担保人，贷款就相对容易些。

正规规模大的靠谱。

一、典当行抵押房子贷款的优点：

放款速度快，房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷。贷款门槛低，典当行对借款人的工作、收入、信用情况基本无要求，只要借款人能提供符合典当要求的抵质押物，即可获贷。

二、典当行抵押房子缺点：

利息高，虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，但是贷款利息颇高。期限短：典当行贷款只适合在一到两个月内继续资金周转的个人和企业。如果你有长期资金需求，还是你选择银行房产抵押贷款。虽说银行房产抵押贷款手续多，放款时间慢，但是贷款期限最长可达30年，而且贷款额度最高可达房产评估值的80%。

长沙银行房屋抵押贷好批。

一，长沙房屋抵押贷款条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

二，长沙房屋抵押贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

三，长沙房屋抵押贷款审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

四，长沙房屋抵押贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

五、长沙房屋抵押贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

五，长沙房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款更为重要！

银行和典当行房产抵押贷款的区别：

银行对于个人信息资料审核相比典当行更加严格，对于个人征信要求较高。典当行对于个人征信要求较低，只要手续齐全就可以办理。

银行办理房产抵押贷款的手续流程较为繁琐，拿款的速度较慢。典当行办理流程简单，拿款速度更快。

银行由于属于大型金融贷款机构，很多是国有企业，对于抵押低啊款的利率相对较低。典当行更多是私人贷款机构，利率相对于银行可能高一点。

典当行在人们的印象中，一直是以典当东西为主，而在如今这个大消费大金融时代，典当行除了传统的“当铺”作用，很多都有了贷款业务。那么，典当行贷款与银行抵押贷款有什么区别呢？本文就来详细介绍两者的不同之处。

1、申请条件不同

与银行相比，典当行贷款的申请门槛更接地气，所以从银行贷款碰壁的人，可以转而求助典当行。以申请房屋抵押贷款为例，只要有不动产，借款人就可在典当行筹措到资金，而且很快能够拿到现款。而从银行贷款则不然，除了不动产以外，个人信用与还款能力也是银行衡量借款人能否获贷的标准。

2、贷款期限不同

典当行贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月；而银行贷款一般是中长期贷款，短期不予受理。

3、放款速度不同

由于典当行贷款手续简便而快捷，银行贷款手续繁琐，审批周期长，所以二者的放款速度拉开明显差距。典当行只要借款人手续齐全，当天或次日即可放款；银行贷款从签约到放款则需要15-30天左右。

4、抵押物不同

典当贷款可接受的质押物或抵押物相对广泛，小到手机、数码相机、黄金首饰，大到房产、汽车、股票；银行贷款一般只接受不动产，而汽车、股票等存在贬值风险的资产均无法得到银行认可。

5、贷款费用不同

典当行贷款的利息会明显高于银行，所以一般只适合短期资金周转，借款人一旦手头宽裕便可以马上赎当。不过，在其他收费方面，银行房屋抵押贷款很可能会涉及到担保费、评估费等名目繁多的费用，而典当行贷款一般只收取利息、管理费，无其他中间费用。

6、贷款用途限定不同

为了有效控制坏账率，银行会严格限定贷款用途，规定房屋抵押贷款只得用于旅游、装修、购车、购买耐用品等消费用途，不得用于投资、购房等高风险领域，而且为了确保用户的确有专款专用，贷后管理方面还会要求用户提交消费发票或合同等相关证明材料，甚至说风控手段更为严格的银行，不会将款项直接发放给用户，而是汇款到与用户合作的经销商账户。而典当行则不然，其通常会以现金或打卡的形式将款项直接发放给用户，而少有典当行计较贷款用途。

估计你是要用房产做抵押贷款吧。

银行：利率低（一般为基准利率上浮10%~50%，大约7%~10%）、手续繁琐、审批严格、资金用途有规定、抵押率较高，贷款期限较长，随着市场资金面情况不能保证有钱放款；

典当：利率高（房产抵押一般为年息20%以上，手续简便、一般不管资金用途、直接放现金、抵押率较低（房产一般抵5成），贷款期限较短（当票最长6个月），资金较宽裕。

银行审批的话一般至少要2~3个星期，典当的话许多典当行50万以下可以当天放款。

估计你是要用房产做抵押贷款吧。

银行：利率低（一般为基准利率上浮10%~50%，大约7%~10%）、手续繁琐、审批严格、资金用途有规定、抵押率较高，贷款期限较长，随着市场资金面情况不能保证有钱放款；

典当：利率高（房产抵押一般为年息20%以上，手续简便、一般不管资金用途、直接放现金、抵押率较低（房产一般抵5成），贷款期限较短（当票最长6个月），资金较宽裕。

银行审批的话一般至少要2~3个星期，典当的话许多典当行50万以下可以当天放款。

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事肢皮竖情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？

比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收历大入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

第一、对申请人的要求不同

银行抵押贷款，不仅要求申请人必须能够提供相关的财产作为抵押，还要求申请人不能有不良信用记录，甚至要求有稳定的收入来源；而典当行不一样，一般只要申请人能够提供典当行认可的财产作为抵押，基本能够获得贷款。

第二、放款速度不同

有过银行贷款经历的人大多很清楚，银行贷款各种手续繁琐，审核周期也比较长，一般要半个月到一个月才可能发放贷款；而典当行办理抵押贷款的手续比较简洁，只要申请人手续齐全，甚至当天就可以放款。

第三、贷款期限不同

银行贷款的期限比较长，特别是抵押类贷款，有些期限甚至达到10年，而典当行则不一样，一般都是在1年以内的短期。

第四、对抵押物的要求不一样

银行对于抵押贷款的抵押物的要求比较严格，一般只接受不动产抵押；而典当行对于抵押物显然要大肚很多，小到手机、数码相机、黄金首饰，大到房产、汽车、股票等。

第五、对于贷款用途的规定不同

银行对于贷款用途有非常严格的规定，一般只能用于指定的用途，不得用于投资、购房等高风险领域；典当行则不然，其通常会以现金或打卡的形式将款项直接发放给用户，而少有典当行计较贷款用途。

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