长沙农村商业银行房抵贷

可以申请。需要注意的是，福祥e贷是属于湖南农商行推出的贷款产品，其他地区的农商行并不支持办理该产品。

1、首先需要用户准备好个人收入证明、征信报告、身份证原件、银行流水以及抵押资料提交给农尘弊商银行滑兄链，并提出贷款申请。

2、农商银行工作人员会对借款人的资料进行审核。

3、审核通过之后，就会通知确定好贷款金额并通知借款人前往银行签订贷款合同。

4、借款人需要在农商银行开立一个“便民卡”的借记卡账户。

5、银行发放贷款之后，用户就可以通过“湖南农信”APP，便民卡服务专区将贷款资金自主发放至便民卡账户里面了。

一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.35%

二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%

三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%

农村商业银行贷款流程

1、借款人向银行提出贷款申请，填写借款申请表，提交银行规定的相关资料；

2、银行工作人员进行调查，审核提交的相关资料；

3、资料审核通过，调查通过，审批通过；

4、银行与借款人签订贷款合同以及落实放款的条件和贷款需要抵押的手续；

5、开立银行账户，银行发放贷款；

6、借款人按照银行规定，按期偿还贷款本息，贷款还清，合同终止。

一、房产证抵押银行贷款的基本知识

房产证抵押银行贷款是指在房产证上登记抵押权后，由银行出具的一种贷款方式。为了拿到这种贷款，申请者需要提供足够的担保，而房产证抵押就是常用的一种担保方式。

二、房产证抵押银行贷款的优势

房产证抵押银行贷款的优势有很多，首先，这种贷款方式比较安全，因为银行可以在房产证上登记抵押权，一旦贷款人不能偿还贷款，银行就可以拿到房产权，这样就不会出现贷款无法被偿还的情况。其次，贷款人可以根据自身实际情况，选择适合自己的贷款期限，从而更加灵活地控制贷款费用。

三、房产证抵押银行贷款的流程

申请房产证抵押银行贷款的流程大致如下：首先，申请人需要准备好所需要的材料，包括身份证、房产证、缴纳税收的凭证等；其次，将这些材料提交给银行，经过银行审核，审核通过后，银行会在房产证上登记抵押权；，银行会出具贷款合同，签订合同后，贷款人就可以拿到贷款。

四、房产证抵押银行贷款的注意事项

在申请房产证抵押银行贷款时，贷款人需要注意以下几点：首先，贷款人需要提供准确的资料，以免影响审核通过率；其次，在签订贷款合同时，需要仔细阅读合同条款，以免因违约而受到不必要的损失；，贷款人要按时偿还贷款，以免影响个人信用记录。

长沙银行快乐房抵贷的要求如下：

1、长沙银行快乐房抵贷要求：

（1）房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押。

（2）房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年。

（3）所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，并且要具有房产证和土地证。

2、长沙银行快乐房抵贷棚行凯对借款人的要求：

首先要拥有固定的住所、当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力，除此之链唤外，还必须要符合以下条件：

（1）有正当的职业及稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

（2）没有违法行为和其他不良信用记录；

（3）能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

（4）银行规定的其他条件。

拓展资料：

1、长沙银行快乐房抵贷办理流程

①客户需要登录e钱庄app填写房屋产权证号码等信息，即可在线获知该房产估值和综合消费借款额度，最快可当天获得最终审批。加上到房地部门办理抵押手续，最快可一周放款。

②借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；

③银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；

④房产证等交与银行留带大存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；

⑤银行发放贷款，借款人按期偿还。

2、 长沙银行快乐房抵贷利率会根据不同期限而有所不同，那么具体利率如下：六个月以内(含6个月)贷款4.60%；六个月至一年(含1年)贷款4.60%；一至三年(含3年)贷款5.00%；三至五年(含5年)贷款5.00%；五年以上贷款5.15%。

5年。如果是用商业用房拿去抵押贷款的话，那么授信期限有5年，要满足商业用房使用的年限加上授信期限需小于等于30年；住房抵押贷款的话授信期限可长达30年，其在农商银行住房抵押贷款授信期限是5年的时间，银行对于有过一次抵押的房子是很少做二次贷款的，并且每家银行标准不一样，银行出于对贷款资金的风险考虑，会对每笔借款进行风控管理。

农商银行房贷多久放款？

按揭房农商银行审批需要22-25个工作日，然后放款。按揭购买贷款程序：

1.选择房地产；

2.确认开发商建设的房地产是否得到银行的支持，以保证抵押贷款的顺利获得；

3.申请抵押贷款；

4.签订采购合同。在确认买受人符合抵押贷款条件后，向买受人发出贷款同意通知书或抵押贷款承诺书；

5.买受人可以与开发商或者其代理人签订商品房预售合同；

6.签订房屋抵押合同。明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式和其他权利义务；

7.办理抵押登记和保险。一般来说，由于按揭贷款期限较长，银行要求购房者申请人寿保险和财产保险，以防范贷款风险；

8.开立专项还款账户；

9.办理相关手续后，将贷款转入开发商在银行开立的银行监管账户，作为购房人的购房款；

10.借款人应当按照合同约定定期还款。

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

申请贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

房产抵押登记的操作流程：

房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证;

2、评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

尽管许多人都听说过房产抵押借款，但是房屋抵押贷款流程很多人都不太清楚，房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，借款人的房产、商业票据和别的证_，根据一定的合同书合理合法获得了向借款人资产的保存权和质押贷款出示的一种借款。

会的，只要产生了贷款业务，就会有利息。

农村商业银行（英文名：Rural commercial bank，简称农商银行）是中国的一类服务于当地农民、农业和农村经济发展的商业银行。

农村商业银行主要以农村信用社和农村信用社县(市)联社为基础组建，是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构，实行股份有限公司形式。

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