长沙银行二抵贷款

1、经长沙银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书;

2、向长沙银行提出贷款申请，并提交相关资料;

3、长沙银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

4、长沙借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;

5、长沙银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6、长沙借款人按期偿还贷款。

一、申请条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

如果你名下有长沙按揭房，且已还款一段时间（通常要求还款半年以上），那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们如氏常说的“二次抵押”。以长沙农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，渣握散抵押率最高可达90%。皮运

这种按揭房二次抵押贷款对个人收入有一定的要求还款来源充足且个人征信比较好的用户可以选择这种方式。这种方式适合资金小且急用钱的用户可以用这种方式贷款，唯一不足的地方就是按揭房二次抵押贷款利率通常跟信用贷款利率一个等级相对较高。

长沙银行房屋抵押贷好批。

一，长沙房屋抵押贷款条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

二，长沙房屋抵押贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

三，长沙房屋抵押贷款审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

四，长沙房屋抵押贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

五、长沙房屋抵押贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

五，长沙房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款更为重要！

30万贷款5年利息多少

一、在银行贷款30万5年的利息大概在73500元左右。央行目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，但是不同的地区和银行利率是不一样的，在贷款的时候银行会给你一个贷款的利率的。一般情况下来说，利息=本金×利率×期限，按照基准利率来算，也就是说30×4.90%×5=73500元。

二、银行贷款相关内容

1.银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

2.创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

3.对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

4.根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定，创业者可以聘用是属于下岗失业的人员，协商后，可凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。每个人的标准可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。

一般银行都可以做房屋抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，较小的如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等。，或者一些城市的本地银行，比如长沙银行，江苏银行等。，甚至当地的农村合作。

今年不少个人和企业主们都遇到了资金问题，很多银行旗下都有一些可以用于短期周转的贷款产品，比如长沙银行的消费贷款，今天我们就来介绍一下长沙银行消费贷款额度和期限等相关内容。

一、长沙银行消费贷款介绍

消费贷款的用途非常广泛，可以用于房子装修、结婚、大额耐用品消费、教育、旅游等，额度可以取现或消费，很适合普通用裤大户满足日常需求，长沙银行旗下的这个消费贷款额度比较高，而且期限长，可以满足大部分用户的需求。

1、借款人可以采用抵押、质押、保证、信用四种方式，额度和利率会有所不同。

2、贷款额度：按照抵质押物评估价值的一定比例确定；弯陆采用抵押方式的，贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；采用质押方式的，贷款额度最高不超过质押物价值的90%；采用保证方式的按照银行的资信评分标准确定。

3、贷款期限：贷款期限最长不超过10年(含)，与借款人的资质有关。

4、还款方式：用户根据情况，可以选择按月(季)付息，到期还本，分期还本付息等方式。

二、长沙银行消费贷款怎么办理？

1、申请。有需要的借款人可以向长沙银行提出胡闹竖贷款申请，递交所需申请资料。

2、银行会对借款人的情况进行调查，确定额度和期限、还款方式等。

3、审批完成后，借款人与长沙银行签订合同，办理抵押或质押手续。

4、银行放款，借款人到期按合同约定还款。

申请贷款业务的条件大蠢：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款如轿申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷渣仿肆款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙银行二抵贷款的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙银行二抵贷款》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。