长沙企业抵押贷款办理条件和期限

1、要求公司有中国人民银行核发的贷款卡，企业没有不良信用记录。

2、有营业执照、税务登记证、代码证等，能够提供按时纳税的相关记录。

3、公司注册与营运时间在一年以上，最近一年的营业额是贷款额度的3倍以上。

4、能够提供银行认可的抵押物。

通常情况下公司抵押的利率要比普通贷款的利率高一些，一般是国家基准利率上浮10%-30%，贷款额度一般是抵押物的5-7成。

一、企业抵押贷款需要的资料包括有：

1、营业执照及最近年度的年检证明;

2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明;

3、税务登记证明及最近年度的年检证明;

4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴;

5、公司章程;

6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件;

7、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证;

8、其他证明材料。

二、企业抵押贷款需要什么流程

1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。

2、向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限)，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)+2套房的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。

4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。

5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。

6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

三、企业贷款必须具有的几项基本条件为：

1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;

2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力;

3、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益;

4、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;

5、资产负债率等须符合银行的要求。

房产抵押贷款要具备以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条《个人贷款管理暂行办法》第十一条

房屋抵押贷款需要满足房屋和贷款人等方面的要求，基本条件具体如下：

1、申请人年龄在18-65周岁之间，且具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、有良好的的信息记录和还款意愿，同时具有合法有效地身份证明、婚姻状况证明；

4、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

5、借款人具有合法有效的购房合同或协议，并且可以提供有效的担保。

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长沙银行房屋抵押贷款有什么要求

一、申请条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

公司抵押贷款需要什么手续和条件

企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。

比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行（贷款机构）的营业网点找工作人员办理即可。

填写好申请表后，连同资料一并交给工作人员，之后等待审核结果就行。审核结果出来，银行或贷款机构就会通知客户，然后客户去网点和银行（贷款机构）签订贷款合同就行。签好合同后，银行（贷款机构）就会放款。

而银行（贷款机构）企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主（借款人）是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。

而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值得足够。

长沙银行贷款怎么贷？办理流程介绍！

在日常生活中，越来越多的人需要通过贷款来实现自己的生活目标。一般来说，大家的贷款首选渠道是商业银行。有贷款小白来问：长沙银行贷款怎么贷？今天就为大家介绍一下从长沙银行办理贷款的步骤。

长沙银行的贷款产品数量众多，有个人经营贷款、个人消费贷款、个人住房贷款等。因为贷款产品不同，贷款申请方式也有不同。在这里以个人经营贷款和个人消费贷款为例，为大家讲一讲长沙银行贷款怎么贷。

个人经营贷款办理流程

1、到长沙银行的营业网点提交贷款申请，并提交必要的贷款资料(身份证。、担保物所有权证明等等)；

2、等待长沙银行的工作人员进行贷款调查，贷款审批，一般需要3-4周的时间；

3、在通过贷款审核以后，大家就可以前往营业网点签订正式合同，然后等待下款了。

个人消费贷款办理流程

1、到长沙银行营业网点填写贷款申请书，并提供担保物证明、消费用途证明等申请资料；

2、等待长沙银行的客户经理对借款人进行调查，并按照程序进行审批；

3、在通过审批以后，借款人需要签订借款合同、担保合同，并办理抵质押合同等；

4、在一切手续都办好以后，大家就可以拿到贷款了。

房屋抵押贷款办理流程

1，贷款申请 借款人提出贷款用途，金额及年限时间

2，准备贷款材料

3，看房评估 由枝和相关机构对抵押猛盯盯房进行实地勘查、评(勘)估

4，报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

5，借款合同公证

6、抵押登记手续

7、银行放款。

抵押物包括什么以及评估价值是多少？

抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺

当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值

住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右

公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右

如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高

目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先则没息后本，单笔最高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。

申请条件：

1、个人或者企业主都可以

2、房产在重庆

3、年满18周岁且不过70周岁

4、征信良好

5、有还款来源

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙企业抵押贷款办理条件和期限的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

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