小产权房能不能办理长沙房屋抵押贷款，长沙房屋抵押贷款需求

小产权的房子是不能够办理房屋抵押贷款的，之所以不能够办理，是因为小产权的房子就根本没有房屋所有产权证，这些房子都是在农村集体土地上所建造的房子，所拥有的是乡产权证，而银行抵押贷款的前提条件是必须要提供房产证明，因此就不能够办理房屋抵押贷款，也就不建议大家购买这样产权的房子，虽然看上去便宜，但是实际花费的费用并不少。

在进行小产权房子交易的时候，要选择担保交易，首先要了解一下房屋是否存在有利益纠纷，在签署购房协议的时候，要让当事人进行承诺，并且在合同当中表明如果违约之后所需要承担的责任，如果本身小产权房已经存在，有买卖纠纷就千万不要购买，虽然说没有办法过户，最好是在中介或者是集体到正式之下再购买。

小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。因为小产权房国家不承认，也不予办理登记手续。当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

小产权房是不能申请抵押贷款，因为房屋抵押贷款，一定要有房产证，要是没有房产证，是不能申请抵押和交易的。而小产权房没有获得房屋产权证，因此小产权房不能抵押贷款。小产权房没有房产证，所以购买时有很大的风险，千万不要购买。

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