长沙渤海银行按揭房支持二抵贷款吗

渤海银行个人房屋抵押贷款对象：

1、年龄18-65周岁；

2、具有完全民事行为能力的中国公民；

3、在中国工作一年以上的港、澳、台居民。

渤海银行个人房屋抵押贷款条件：

1、借款人合法有效的身份证明文件；

2、工作、生活均在贷款行所在地；

3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、信用记录良好，无不良社会记录；

5、有符合银行规定的真实交易背景；

6、银行要求的其他条件。

个人住房抵押贷款条件有：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况等。

长沙现有银行基本都在这里（中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，招商银行，邮政银行，民生银行，浦发银行，兴业银行，中信银行，农村信用社联合社，光大银行，恒丰银行，广发银行，南粤银行，三湘银行，长沙银行，华融湘江银行，北京银行，浙商银缓差喊行，平安银行，东莞银行，庆运渤海银行，华夏银行，花旗银行）这些都是有房抵产品的，只是每个银行的产品要求不一样，具体需要看楼主自身资质匹配相对应银行。切记不要盲目尝试，如果多次申请被拒，那么基扰野本就很难批下来了，所以申请前一定要详细了解各银行产品要求匹配最有把握的银行申请。

渤海银行住房贷款利率、金额、年限.资金紧张需要钱时，以房屋为抵押贷款快，但各大银行的抵押贷款抵押贷款金额、贷款年限和利率等方面不同，本文介绍渤海银行的住房贷款利率、金额、年限.

渤海银行房屋抵押贷款

一、渤海银行住房贷款利率:

项目调整后的利率(%)

一、短期贷款

1年内(包括1年)4.35

二、中长期贷款

1~5年(包括5年)4.75

5年以上4.90

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二、渤海银行住房贷款额:

房屋抵押最高贷款额为抵押房地产评估价格的70%.

商业住宅抵押最高贷款额为抵押住宅评价价格的60%.

三、渤海银行住房贷款年限:

住房贷款期限最长不超过30年(包括).

商业住宅抵押贷款期限最长不超过10年(包括).

个人抵质押消费类循环贷款指渤海银行对个人客户提供循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，借款人可向渤海银行多次申请消费用途的个人贷款并能循环使用的业务。

一、贷款条件

1、借款人合法有效的身份证明文件；

2、具有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还贷款本息的能力；

3、申请人及抵押人信用记录良好，无不良社会记录；

4、能够提供足值、有效的担保，且贷款用途明确合法；

5、贷款人要求的其他条件。

二、贷款额度

1、抵押担保

（1）住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%；

（2）商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。

1、选择合适的银行—2、准备资料递交申请—3、银行评估房产价值、审核借款人资质等—4、审核通过后银行出具贷款批复函—5、去不动产登记中心办理房屋抵押及登记手续—6、银行收到抵押件后核实放款（如果是按揭中的房子，还会多出一个赎楼程序）

一、消费贷贷款条件：

1、借款人合法有效的身份证明文件；

2、具有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还贷款本息的能力；

3、申请人及抵押人信用记录良好，无不良社会记录；

4、能够提供足值、有效的担保，且贷款用途明确合法；

5、贷款人要求的其他条件。

二、经营贷贷款条件：

1、本国居民并具有有效身份证明

2、婚姻状况证明

3、年龄最低 22岁，最高60岁

4、借款人具有良好的信用记录且无不良社会记录

5、借款人所在企业的信用记录和社会记录良好，在过去24个月内无逾期和欠息记录

6、只接受当地注册企业的业主申请贷款

7、贷款人要求的其他条件

·贷款期限≦5年，第一阶段还款期限最长不超过全部贷款期限的3/4；

·贷款期限5年-10年（含），第一阶段还款期限最长不超过全部贷款期限的1/2；

·贷款期限﹥10年，第一阶段还款期限最长不超过全部贷款期限的1/3。

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