长沙贷款二手房房本需要抵押吗

现在随着房价的上升，使许多想要买房，确在当下没有经济实力的人们来说往往会选择贷款来买下房屋。其中也不乏一些房子地势比较好的二手房。那么如果因为急需要钱的情况下，需要使用自己购买的二手房用来抵押贷款的时候，房产证是不是需要抵押在银行呢？

我的答案；是需要把房产证抵押在银行的。因为这是银行对自己行业本身利益的一种保证，还有就是防止抵押人拿此房产去其它银行进行二次贷款的事情发生。会在以后还款不到位的时候，银行对其抵押产权进行收复发生不必要的争执与事非。

二手房贷款不仅需要房产证，还需要本人的收入证明，以及身份证和户口本。甚至有的银行会需要你提供相对的担保人的信息，这些都是为了防止贷款人的日后所发生变故后，不履行还款的事情发生。其银行就可以依法对你所抵押房屋进行收押，根据你的身份证信息对你进行走访，甚至会对其担保人进行一定的担保金额损失进行索取赔偿。

所以不管你是什么房源在银行贷款是需要一定的房产证明的。即使是二手房也是需要其出示一定的房产证明进行抵押。因此不管你是否会进行贷款，都需要在购买二手房的时候，进行房产的过户，不要因为接受不了当时过户的麻烦，给自己以后的生活和经济上带来不必要的麻烦。

有关房产抵押是人们在生活中比较常见的一种抵押方式，比如对于二手房在进行购买的时候，如果觉得有一定的经济压力，可以通过按揭的方式来获得，那么就需要向银行来进行申请贷款，有关房产证一直以来都是让大家比较关注的，那么二手房贷款需不需要抵押房产证？房产证抵押贷款选择哪个银行好？

二手房贷款需不需要抵押房产证

二手房贷款需要抵押新的房产证。买卖双方进行房屋产权过户后，一般要去房管局更换新的产权证，然后拿着这一新的产权证到银行做抵押，银行才能发放二手房贷款。一般贷款办理成功后，银行会下发已经标记有抵押字样房产证的。

房产证抵押贷款选择哪个银行好

1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％．，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。

4、中国银行。期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％。

如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。

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