农业银行长沙五一大道支行提前还清房贷流程

您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。

大多数的银行也可以办理提前还贷，这里就以农业银行为例，说一下提前还贷的流程以及注意事项。农行房贷提前还款流程是什么？在银行里办理提前还贷都需要提前预约，除此之外，办理房屋提前还贷需要准备什么？材料方面呢？

几乎每个银行都可以办理 房屋贷款 ，所以大多数的银行也可以办理 提前还贷 ，这里就以农业银行为例，说一下提前还贷的流程以及注意事项。农行 房贷提前还款 流程是什么？在银行里办理提前还贷都需要提前预约，除此之外，办理房屋提前还贷需要准备什么？材料方面呢？

农行房贷 提前还款流程是什么？

1、农行房贷提前还款需要向银行提出预约，经农行同意后就可以归还贷款了，在还贷的时候可以全部还清或者部分还款，这主要取决于个人的经济状况，不过在还款的时候必须是一万的整数倍。

2、在部分还款的时候可以采用两种方式，种是每一期的还款方式不变，缩短还款期限；第二种就是还款期限不变，减少每个月的还款额度；如果现在的还款额度对我们没有造成压力，这里建议缩短还款年限，保持还款额度不变。

3、值得注意的是：在农行办理房贷后，年是不允许提前还贷的，而且第二年提前还房贷也会收取 违约金 ，至于具体的数额，大家可以在预约还款的时候问清楚，计算下提前还款和违约金之间的关系，看看怎么还款最合算。

办理房屋提前还贷需要准备什么？

1、一般提前还款需要房屋按揭 房贷合同 ， 贷款人 身份证，提前还款申请书等一些材料。

不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，去还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。

2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，先查看 房屋按揭贷款 合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请、借款人携相关证件到借款银行、办理提前还款相关手续、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

农业银行提前还贷流程如下：

一、电话预约：

借款人可以拨打农业银行客服电话95599，向工作人员说明要办理提前还款业务，然后进行预约。

二、填写申请表：

借款人按照之前的预约时间前往农业银行网点，向工作人员说明要办理提前还款手续，领取提前还款申请表并认真填写。然后，将个人身份证、借款合同等一并交给银行工作人员，等待审批。

三、银行进行审核：

银行工作人员对提前还款资料进行逐一审核，主要检查信息是否真实有效。

四、办理提前还款：

审核通过后，借款人到农业银行柜台进行还款，直接把钱打到还贷卡上即可。

虽然说现在的房价一直是在不断的上涨，但是想要购买房子的人一直都没有出现过减少，因为很多人都希望能够拥有自己的一个安稳居住场所，可是对于那些想购买房子，但是从管理不多的人来讲，现如今想要购买到一套自己比较满意的房子，可能需要跟银行贷款，在办理贷款的过程当中会遇到很多的问题，同时办理好贷款之后也会面临着一些比较棘手的问题，下面小编跟大家一起讨论一下有关房贷的问题。

一、农行提前还房贷的流程是什么

1、先通过电话跟农行进行预约，在拨打电话预约之前，最好是提前查看清楚农行提前还贷的要求，同时还要把提前还款的所有金额全部准备好。

2、去农行提前还贷窗口办理业务，填写提前还款的申请表，并且等待农行的通知，同时还需要将准备好的资料交给农行进行审批。

3、等待农行客服人员的电话通知。

4、还款人带着个人的身份证复印件、银行贷款合同、抵押合同，到银行贷款办理窗口办理提前还款的手续。

5、等所有的手续办理好之后，直接到柜台还款。

二、提前还款是否需要赔偿违约金

这个要看各行的规定，有些银行是不收违约金的，但是也有一些银行是收违约金的，比如说工商银行，农业银行，中国银行，建设银行，交通银行，这些银行提前还款是不收违约金的，其他一些银行在收取违约金的时候，会按照实际还款金额的2%到3%收取。

三、提前还款需要注意的事项

1、把所有的欠款全部还清之后，一定要带着银行开具的贷款还清证明，去保险公司办理退保。

2、退保成功之后还要到税务部门办理退税手续，这样才可以拿到房产证。

农业银行提前还贷款流程如下：

1、先通过电话跟农行进行预约，在拨打电话预约之前，提前查看清楚农行提前还贷的要求，同时还要把提前还款的所有金额全部准备好；

2、去农行提前还贷窗口办理业务，填写提前还款的申请表，并且等待农行的通知，同时还需要将准备好的资料交给农行进行审批；

3、等待农行客服人员的电话通知；

4、还款人带着个人的身份证复印件、银行贷款合同、抵押合同，到银行贷款办理窗口办理提前还款的手续；

5、等所有的手续办理好之后，直接到柜台还款。

办理银行卡具体步骤如下：

1、准备好个人证件，具体是身份证等能证明身份信息的，手机应该是随身携带的，通常会要留手机号或是验证码；

2、到要办理银行卡的银行，取号排队等候，等待时间可以填取相应的表格；

3、轮到本人时，可直接到柜台坐好，相关工作人员会按照之前填写的申请表格录入信息；

4、开户要预存一些钱，各银行要求不一，多带点钱即可，然后在确认信息时，留下电话号码，输入密码并且自己记好相关信息即可，这时候，就已经办理完卡并拿到手中了；

5、还可以办理信用卡或者开通网上银行手机银行等，只要跟工作人员沟通，然后手机验证即可。

1、电话预约。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。

3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。

6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。

农行房贷一次性还清流程：

1.需要提前向农行预约，可以以电话预约、柜面预约等方式，同时向所在银行了解提前还款的具体情况；

2.提交提前还款的申请表，填写提前还款的金额、方式等信息，银行收到提前还款的相关资料后会进行审核，看申请人是否具备提前还款的条件；

3.银行同意提前还款后，房贷申请人只需将金额打入银行指定的账户，银行将钱划转后，房贷就一次性还清了。

1、先给当时办贷款的农业银行打电话，咨询提前还款的规定，进行预约；

2、预约成功之后，把钱存到每个月还房贷的银行卡里面；

3、带上自己的身份证到农业银行柜台，工作人员会询问你选择提前还本金，还是提前还利息；

4、一切约定确认之后，银行会在你存够钱的银行卡里面进行扣款；

5、提前还款成功之后，会根据账单自动变化每个月还款的具体金额。

银行对于房贷提前还款的客户，一般是采取预约机制的。根据银行的规定，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。（疫情期间可能允许先电话预约后补手续。直接拨打贷款银行电话。）然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。那么在还贷的过程中需要注意哪些问题呢?

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件(一般包括身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等)。

3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

4、提前还贷可能涉及到缴纳违约金，购房者应提前了解。

5、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

6、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款。

7、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

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