长沙公积金贷款成数及利率表

一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。

二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

三、各管理部将2022年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。

四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。

五、2022年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照调整后的利率执行。

据我所知，目前长沙公积金贷款的利率为：五年以上利率是3.25%，五年以下（含5年）利率是2.75%，希望对你有帮助！

根据长沙住房公积金管理中心规定，长沙公积金贷款利率：首套房贷款年限在5年以下是2.75%，5年及以上是3.25%。住房公积金贷款二套房利率是第一套利率的1.1倍，也就是第一套利率基础上上浮10%。

第二套房公积金贷款的限制条件是什么

1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。

2、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。

长沙二套房可以提取公积金吗

1、二次购房，提取和贷款只能二者选一。第2次购房是可以提取住房公积金的，但是因购买自住房提取过2次(含)以上住房公积金的，不得再次因购房提取公积金;

2、购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;

3、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;

4、职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。

个人提取住房公积金：与单位终止劳动关系两年后，未新就业或新就业单位未办理公积金可全额提取。

根据我对长沙市公积金了解，目前贷款期限在5年以下的话，年利率是4.00%；5年以上贷款年利率是4.50%。

长沙公积金贷款最高可以贷多少

住房公积金最高贷款额度为70万，根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整。

住房公积金贷款利率：

1、住房公积金贷款利率对于降息后每月可少还多少钱的问题，中央住房公积金管理中心回答，降息后，首套住房公积金个人住房贷款5年含5年以下利率为2.60%，5年以上利率为3.10%，以首套住房公积金个人住房贷款120万元，25年为例，降息后，每月最低供款为5，753.15元，较减免前减少94.64元；

2、住房公积金贷款利率到北京出售房屋按照房地产交易利润的20%计算个人所得税，如果出售一套住房的成交价为400万元，房屋原价为200万元，不符合“五只”条件，装修、税费等费用为50万元，那么卖方需要缴纳30万元的所得税。新的公积金贷款利率实施后，对于首次购房者来说，实际上会节省一笔购房成本；

3、住房公积金贷款利率，”“楼市整体稳定的政策越来越强，但消费者信心仍未完全恢复，市场期待包括烂尾楼更新资金、存量房贷利率下调等力度更大的政策出台。

长沙公积金贷款条件

1.公积金连续正常缴存12个月以上，可以申请公积金贷款，最高额度为60万。

2.可用于购买商品自住房及商转公等，购买别墅、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的不予贷款。

3.征信有连续逾期超过6期、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，不予发放个人住房贷款。

4.暂停住房公积金异地贷款。

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