长沙房屋装修贷款骗局有哪些套路?申请装修贷款需注意哪些事项?

1、装修贷款额度问题：部分银行对装修贷款的额度控制比较严格，装修贷的贷款申请额度过多会导致银行的贷后管理比较严格。

2、装修贷款适用范围：装修贷款只能在与金融机构合作的商家使用。申请时申请到这类贷款，就会使款额度和利息费用浪费。

3、装修贷款前做好计划：银行申请贷款利息低、管理规范，缺点就是审核和放款的周期较长，提前计划好装修所需再进行贷款申请。

装修贷款在哪里申请

1、行贷款

银行旗下业务品种多，自然也有装修贷款，大家熟悉的银行旗下都有装修贷，而且很多专业的装修大平台，都与银行有合作，会向你推荐相关的产品，这时候你可以多多对比几家银行不同的地方，不一定选择利率最低的，要结合自己的需求、额度、服务等综合考虑。总体来说，银行装修贷款成本是最低的。

2、用分期

部分银行的信用卡也可以办理装修分期，适合额度比较高，平时用卡情况良好的用户，可以选择12期、24期还款，一般额度最高为10-20万，个别产品最高额度为50万，相对来说也是比较方便的。

3、联网装修贷

大的消费金融公司旗下都有装修贷款，大多是与装修家装合作的业务，这种利率方面要比银行贷款高，不过胜在流程方便、下款快，适合追求快捷省事的用户。

4、修公司贷款

市面上也有一些资金雄厚、公司规模大的装修公司，自己也推出了自营分期业务，不过大家要注意识别这类贷款，利润高了难免会混杂一些不正规的平台，不仅利息高还容易被套路。

第一，只能用于自己装修。有的朋友因为自己的资质不能满足贷款要求，因此找朋友帮忙，想使得朋友帮忙贷款，然后用于自己的房屋装修。这种行为是不被允许的，申请装修贷款要求款项只能用于自己房屋的装修。

第二，贷款款项不能取现。贷款机构为了控制自己的风险，一般情况下不会使得借款人提取现金，而是采纳直接将款项打给装修公司的方式。这样能有效地做到专款专用，监控钱实际用途。

第三，装修贷款期限不同于房贷。房贷因为涉及到的金额较大，正因如此在贷款期限方面弹性也比较大。不过装修贷款能取得的最大贷款额度不能多于15万，所以在装修贷款期限上也不能多于5年的时间。

首先，装修贷款的申请是有一些要求的，你必须知道银行对于借款人的要求。

在了解了银行对于借款人的基本要求之后，你才能做相应的准备，才能快速通过银行的贷款审批。

其次，在了解到银行的基本要求之后，必须有的放矢的准备完成贷款相关证明材料。

个人在申请装修贷款时，需要准备的证明材料包括：

1、提供本人有效身份证明；

2、居住证明；

3、婚姻证明；

3、还款能力证明；

5、提供贷款用途证明(装修合同)。

最后，保持良好的个人信用状况。

如今，个人征信系统越来越完善。个人信用状况的情况对于通过审批、获得装修贷款，是非常重要的因素。不仅如此，良好的个人信用状况还是银行提高放款额度的重要参考指标。

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年。

房屋装修贷款申请流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

一、办理装修贷款的方式

可以通过刷信用卡，并且无需担保。但这样就会使得装修公司的选择有限，只能选择与银行有合作的装修公司。还可以申请抵押贷款，其优点是申请费用和利率都较低，比正常贷款更具成本效益。但按揭贷款需要提供抵押物，也就有必要进行审查，该过程会较为复杂。第三种方法是去金融公司申请贷款，申请过程简单方便，因为越来越多的装饰公司开始与金融公司展开合作，也就使得可供消费者选择的装修公司越来越多。但这种方式的缺点是中介费用较高。最后一种办理装修贷款的常用方式是将公积金用来装修，这种方式的最大好处是省钱。利率相对较低，最经济。它的缺点是贷款额度有限。

二、办理装修贷款所需材料

当贷款人办理装修贷款时，通常要使用有效的身份证，居民委员会签发的居留证或者是永久居留证，单位开的工作证名和个人收入证明，还要提供稳定的还款记录来证明贷款者是否有能力偿还贷款，必要时需要房产证或其复印件，银行的存款证明，以及其他纳税表格来证明信誉水平。在办理某些银行或金融公司贷款时还要提供装修公司营业执照，资质证书复印件等，以确定该公司是否在银行或金融公司的指定范围内，才可以获得银行和金融机构的认可。

一、装修贷款申请条件是什么？

1、年满18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，有固定住所，持有效身份证件的具有完全民事行为能力的中国公民(含港、澳、台胞)；

2、有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

3、品行良好，无不良信用记录和不良行为记录，当前在个人征信系统、信贷管理系统中无拖欠，2年来未出现超过连续3个月近(含)的拖欠记录，愿意接受银行的信贷、结算监督；

4、个人房屋装修贷款不得接受抵押物原权属人(包含共有人)以委托书形式来办理业务，必须是当事人本人前来办理相关手续。

5、贷款额度不超过装修总金额的80%。

二、装修贷款怎么申请？

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；

2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。

装修贷怎么申请有什么条件

银行 装修贷款申请 流程如下：

．首先 贷款人 需要向银行申请，之前先做一个调查，看一下自己是否符合银行的条件，哪家 银行贷款 的额度稍微高一些。然后填写申请表格，提交资料，资料主要就是个人的身份证，户口本以及复印件。并且还有你的房子 产权证明 ，以及单位开出的经济 收入证明 。装修如果有担保人，还需要提供担保人本人的身份证件，包括书面文件、担保人的资信证明等材料。

接下来将所有的资料提交给工作人员之后，在所在银行开设一个活期的存储账户，可以供给银行认可的担保。银行工作人员就会经过仔细的审核和查询，如果客户经理同意之后，还要上报给以上部门再进行第2次审批。审批同意之后，可以签订 装修合同 ，客户经理就会给贷款人发放贷款手续，将金钱直接打入到个人的账户当中。

1、需要注意贷款年限的问题。装修贷款年限最长不可以超过五年并且个人住房装修贷款是不可以办理展期的。

2、注意贷款的数额。个人住房装修贷款不可以超过预算总的工程款的百分之七十的，如果是质押类型的贷款，数额是不可以超过本人总储蓄的百分之八十的。

3、注意借款人的年龄。需要注意的规则就是借款人的年龄加上贷款的年限总数，男士不可以超过65而女士不能超过60岁。

装修贷款怎么申请

1、申请装修贷款，应到开办该项业务的营业网点提起申请，填写表格。

2、提供申请人的有效证件和复印件(居民身份证、户口本和别的有效居留的证件)和房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。

3、有公积金的话，申请装修贷款来也更加容易的，可先在企业找人事要表格，然后填写相关的内容，再准备好还要附上身份证复印件和照片等，就可以前往住房公积金办理了。

4、办理相关担保手续。

5、银行通过严格审查同意后，报经有权审批部门同意后，最后才能签署借款合同。

装修贷款需要的资料

1、合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件。

2、借款人房屋产权证明或房屋使用权证明。

3、由借款人单位开的经济收入证明。

4、住房装修工程施工合同。

5、如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。

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