长沙房子可以做二次抵押贷款的利息高吗贷款利息是多少

房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用。总的来说，二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

房屋二次抵押贷款利率多少

二房贷的银行预期年化利率在8%-9%左右。比如广发银行和民生银行就是少数几家可以办理住房二次抵押的银行。贷款期限1-3年，合并抵押率(两笔未偿还贷款总额占房产价值的比例)不超过60%，1-3个月内放款。如果你对时间要求不是很严格，可以考虑。

典当行在二次抵押中的预期年化利率是每月的管理费。期限5天到6个月，两次抵押最高金额为房屋剩余价值的70%。贷款将在7天内发放。时间要求比较紧的人可以考虑。

比较的就是去第三方贷款公司。贷款公司二房贷预期年化利率在每月2%以下。期限6-12个月，组合抵押率70%，15天内放款。不管哪一点，都挺满意的，不会没用。

房屋二次抵押贷款利率多少

二房贷的银行预期年化利率在8%-9%左右。比如广发银行和民生银行就是少数几家可以办理住房二次抵押的银行。贷款期限1-3年，合并抵押率(两笔未偿还贷款总额占房产价值的比例)不超过60%，1-3个月内放款。如果你对时间要求不是很严格，可以考虑。

典当行在二次抵押中的预期年化利率是每月的管理费。期限5天到6个月，两次抵押最高金额为房屋剩余价值的70%。贷款将在7天内发放。时间要求比较紧的人可以考虑。

比较的就是去第三方贷款公司。贷款公司二房贷预期年化利率在每月2%以下。期限6-12个月，组合抵押率70%，15天内放款。不管哪一点，都挺满意的，不会没用。

房屋二次抵押贷款是银行为已获得房屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，贷款利率会比房屋首次抵押贷款要高，一般年利率会在8%左右，另外，贷款期限也不长，为1-3年。如果是非银行房屋二次抵押贷款，利率会更高，还有可能存在管理费、服务费等额外的费用。建议大家，有贷款需求，最好找银行等正规机构，否则容易陷入高利贷，给自己带来巨大的还款压力。

6个月内利率4.35%，6个月-1年(含)利率4.35%；1-3年(含)利率4.75%；3-5年(含)利率4.75%；5年以上利率4.90%。

而各银行的二次抵押贷款利率也不完全一样，以银行实际规定为准。

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房； 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人； 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 4、该房产具有可二次抵押额度； 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。 法律依据 根据《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

主要看一押是否结清。

1、房贷未结清申请二押

这种情况会发生的可能性不大，因为抵押贷款需要借款人出具房产产权证明才能办理，而房贷未结清房产产权证明是无法拿回的，所以很少有贷款机构能接受这种二押贷款。

若有贷款机构愿意接受，不需要房产全款抵押，那么二押的利息肯定也会很高，要高于未结清的房贷利息。

据部分网友反馈，若一押的贷款年利率在4%-6%，那么二押的贷款年利率可能在10%-20%，具体要以实际情况为准。

2、房贷已结清申请二押

这种情况需要评估当前房屋价值，可通过以下这些方面评估。

评估一：房屋二押时的房龄。

房屋产权从建成开始最多70年，若二押时的房龄已过房屋产权的一半，或者申请人年龄加上房龄已接近70年，那么抵押贷款的风险就会很大，即使允许二押，贷款利率也会很高。

评估二：房屋周边配套环境。

通常来说，只要房屋位置选的好，便会有很大升值空间，尤其是周边的商圈、交通、医疗、教育等配套环境越好，那么房屋价值越高，即使是二押，但只要抵押价值有保障，贷款利率可能也不会很高。

评估三：房屋本身的外在、内在质量。

比如房屋坐落在什么位置、房屋朝向如何、房屋楼层怎样、房屋内在装修好坏、户型与楼间距等等，都会影响到居住的舒适度，进而体现房屋价值，因此房屋质量越好，二押贷款利率可能就会越低。

总的来说，二押贷款比一押贷款的利率还是会相对偏高一些，毕竟贷款机构需要承担的风险也增加了，但具体高出多少要以实际审批为准。

网贷逾期没还，被催收的，可以在“普信查”获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，减少对自己的影响。

银行二次抵押贷款预期年化利率为每年 8%-9%。如广发银行、民悄盯生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3 年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3 个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

典当行二次抵押贷款预期年化利率为每月管理费另计。期限为5 天-6 个月，二次抵押贷款额度最高为房屋剩余价值的七成，7 日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

比较介绍的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款预期年化嫌锋利率为每月2% 以下。期芹运晌限为6-12 个月，合并抵押率为七成，15 日内放款。无论哪一点都比较中规中矩，又不会毫无用处。

贷款房子可以二次抵押贷款，当然二次抵押需要有一定的偿还能力，所以银行对二次抵押的贷款者要求也会比较高一些。银行会让贷款者提交个人收入证明，工作证明，保险证明，征信证明等等，另外也会让贷款者提供房产证。银行会对这些材料进行评估，如果评估成功才可以进行下一步。成功通过银行的审核以后，就可以和银行签订二次贷款抵押合同，二次抵押贷款的金额一般只有总房价的50%左右，当然利息可能会比第一次贷款的利息高一点。

二次抵押贷款利息一般是多少？

二次抵押贷款的利息是不固定的，主要还是看贷款的利率，一般银行二次抵押贷款的利率是在8%到9%之间。不过现在可以办理房屋二次抵押贷款的银行并不是特别的多，贷款的期限通常是在1到3年之间，贷款的比例不超过60%。在办理完手续之后，通常在1到3个月内可以放款。在办理二次抵押的时候，贷款利率往往都是非常高的，而且贷款的利率都是按照月来进行计算的，一般情况下，每月支付的利息是贷款额度的5%左右。

这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70%，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提枣激前还款，因为二次抵押凳链袜也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷

等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。须要一定的费用

估计最多能贷到50W。如果贷唤团三年的话年利率大致为6.4%左右，如果期限5年以上是6.8%

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