推荐房产抵押贷款银行装修贷不押车联系方式

招商银行个人消费贷款额度可用于装修用途，只要申请人资信条件良好，满足招商银行个人消费贷款条件，便可通过以下途径申请：

1.直接拨打招商银行客服电话95555提出贷款申请，约定上门办理贷款的时间，准备好贷款材料即可。

2.通过招商银行官网、手机银行APP（v7.0）等途线上申请，如实并完善地填写申贷信息，提交。

3.带上个人装修贷款必备的材料和个人有效身份证件，到任意招商银行网点柜台申请、办理即可。

用卡装修贷款产品介绍

从招商银行的信用卡贷款产品中，以贷款额度为标准，e招贷是最符合装修贷款额度的需求的。同时e招贷的用途也只限于消费，其中就包含了装修。因此以下的贷款流程主要是以e招贷额申请条件、额度、利率、流程为例。

信用卡装修贷款申请条件

1、想要申请招行e招贷，必须先是招行的信用卡用户（持有学生卡、白金分期卡、商务卡、公务卡、采购卡或附属卡的持卡人暂无法申请）；

2、个人信用良好，没有不良贷款记录和不良信用卡使用记录；

3、借款人的资产、收入等符合招行e招贷的放款条件。

信用卡装修贷款额度

e招贷的贷款额度可以达到30万元，基本可以满足装修的贷款需求。

信用卡装修贷款利率

1、选择随时还款：从交易日开始计息，日利率由系统实时评测，一般日利率不超过0.05%，按月计算复利，不额外收取手续费。招行信用卡装修贷款

2、选择分期还款：每期手续费实时评测，只收手续费，不计算利息。

办理流程

1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3.发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势。

房产抵押贷款对房产的要求：

1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：

1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2.没有违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4.开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

银行规定的其他条件。

1.房产抵押贷款申请资料：

2.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

3.权利人及配偶的身份证；

4.权利人及配偶的户口本；

5.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

装修贷款怎么贷哪个银行比较实惠：

1.工商银行:工行提供装修贷款，可以用公积金贷款装修，非常方便。其次，房贷最适合工行现有的房贷客户。如果装修贷款是以抵押房屋的名义办理的，是在工商银行办理二次抵押，而不是信贷。金额约为房产价值的15%，年化利率为2.7%。公积金也是一样，很低，贷款期限是5年。商业银行的利率最低，低于房贷利率。

2.建设银行:月利率在0.27%-0.37%之间，还款期限5年，无抵押，纯信用贷款。建行是装修贷款的好银行。建行装修贷款有几种选择，如建行信用卡方案、公积金方案或流动方案。建行按揭、信用卡客户的现有客户都是优质客户。不看流量，建行信用卡额度扩大6倍，公积金基数扩大50倍左右。简单的流程方案依赖于结息流程，要求比较高。 可以做装修贷款的银行有平安银行、中国银行、中国农业银行。中国银行也属于信用，农业银行属于二级抵押，要求有高有低。这里就不多说了。

房屋抵押贷款办理流程

1，贷款申请 借款人提出贷款用途，金额及年限时间

2，准备贷款材料

3，看房评估 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估

4，报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

5，借款合同公证

6、抵押登记手续

7、银行放款。

抵押物包括什么以及评估价值是多少？

抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺

当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值

住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右

公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右

如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高

目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。

申请条件：

1、个人或者企业主都可以

2、房产在重庆

3、年满18周岁且不过70周岁

4、征信良好

5、有还款来源

以上是银行抵押贷款办理的流程及利息

一种就是私人办理抵押贷款，办理就相当简单，只要征信好，还款来源清晰，当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈，期限1个月-1年，先息后本，操作灵活

另外办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。

个人家居消费贷款是工行向借款人发放的用于装修、装饰住房，购置住房装修材料和其他消费品等家居消费用途以及购买一手车位（库）用途的人民币贷款。

申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18（含）-65（含）周岁之间。

2.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，在贷款人所在地有固定住所，有贷款人所在地户籍证明（或有效居住证明）。

3.在工行零售内部评级系统中评定的客户及该笔贷款评分符合相关规定。

4.具有良好的信用记录和还款意愿，在工行及其他金融机构贷款无不良记录。

5.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

6.能提供工行认可的合法、有效、可靠、足值的担保，或具备个人信用贷款条件。

7.有明确、合法、合规的贷款用途。

8.在工行开立个人结算账户。

9.工行规定的其他条件。

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