长沙房产解除抵押现在很快吗

房贷款还清后解押流程是什么

1、 贷款结清

贷款人将贷款还清后，可持有银行开具贷款结清通知单到管理部，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人。

2、 领取《房屋他项权证》

借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、 办理解押

借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

房产注销抵押要多久

注销 房屋抵押 登记一般需要10天左右。法律规定，债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《 房屋他项权证 》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的 房地产 交易中心撤销抵押；之后再到 房产局 办理抵押注销手续即可。

办理解除抵押房产流程

1、卖房人向贷款银行申请 提前还款 。提前还款在不同银行有不同规定，有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款，提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清，需要准备一大笔资金。

2、去贷款银行提前还款，还款前要在还款银行卡中存入足额钱款。在办理提前还款前，一定要问清银行手续费多少，需要交的钱的总额是多少，只有这样才能更好办理后续手续。

3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续。

4、银行贷后管理中心出解押材料。也就是把贷款结清后，银行还要出具相关的证明，贷款还款证明、贷款结清证明等，只有拿到这些证明才能够办理解押手续。

5、到担保公司（没有签担保协议的不用去）办相应手续。办理过担保贷款额度会相对高些，银行批贷的成功几率会比较大，所以有些人愿意在贷款时去提交第三方担保，但是有些人没有办理过的就不用去办相应手续，这相应手续就是担保撤销手续。

6、到房屋所在 不动产登记 中心解除抵押。这就是去当地房管局或 房产交易中心 办理解押手续就可以了。在办理解抵押手续时不要忘了带好身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证、房本、不动产登记申请审批表等相关材料，这些材料可以跟银行或当地房管局、不动产登记中心提前咨询清楚就可以了。

可以。房产抵押登记的手续比较简单，快的话一天能办完。

办事程序：

1、抵押申请登记：申请人在网上预约后，持相关材料到不动产登记中心提出申请。

2、受理申请：一般由机关审核申请人提交的文件是否真实，符合条件的给予受理。

3、审核：登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有不符合规定的，驳回转移登记申请。

4、登记：对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

5、收费发证。

房产抵押登记手续流程

提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：

1、《房地产抵押登记申请表》。

2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交营业执照。

4、查档结果证明。

5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。

6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）。

7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）。

8、房地产估价结果证明或双方价值认定书。

9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。

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