哪一个银行能做房子抵押贷款找哪家银行好(长沙房屋抵押贷款哪家银行好)

可以做房屋抵押贷款的银行：

1、建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申办人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。

2、工商银行：工商银行的房屋抵押贷款可以随借随还，最高贷款额度200万元，一般贷款利率是0.60%。

3、农业银行：农业银行房屋抵押贷款利率大多在0.5到2个百分点直接浮动，最高贷款额度是300万元左右。

长沙现有银行基本都在这里（中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，招商银行，邮政银行，民生银行，浦发银行，兴业银行，中信银行，农村信用社联合社，光大银行，恒丰银行，广发银行，南粤银行，三湘银行，长沙银行，华融湘江银行，北京银行，浙商银缓差喊行，平安银行，东莞银行，庆运渤海银行，华夏银行，花旗银行）这些都是有房抵产品的，只是每个银行的产品要求不一样，具体需要看楼主自身资质匹配相对应银行。切记不要盲目尝试，如果多次申请被拒，那么基扰野本就很难批下来了，所以申请前一定要详细了解各银行产品要求匹配最有把握的银行申请。

房子抵押贷款找哪家银行好

给大家介绍两个可以考虑的银行：

1、建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。

房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。

2、工商银行。宇宙行业务效率是比较高的，最快5个工作日就能够搞定，其他银行可能要半个月，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。

要注意的是，逾期还款的后果是非常严重的，借款人千万不要逾期还款！

房产证抵押贷款可以找一些比较大型的银行，比如中国的四大银行，而中国的四大银行里边，建设银行贷款比较好。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事肢皮竖情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？

比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收历大入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐，那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银团辩行：建设银行

我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

2、效率最高的银行：工商银行

曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行：中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。卜竖这使得循环塌弊缺贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，要求贷款人能提供一定的抵押物给银行作为贷款担保，比如房子，即以房子的价值换取一定贷款金额，只要按时给银行还款，这个房子的所有权就还是贷款人的。那么，有哪些银行可以做房子抵押贷款呢？

一、哪些银行可以做房子抵押贷款？

一般的银行都能做房子抵押贷款，毕竟有房子这个抵押物在，比纯信用的消费贷款有保障多了，具体的银行比如有中国四大商业银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，规模小一点的比如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等等，又或者是一些城市的地方性银行，比如长沙银行、江苏银行等等，甚至地方的农村合作信用社，都可以办理房子抵押贷款。

二、哪些房子不能做抵押贷款？

1、所有权不清晰的房子

即房子所有权存在争议或者法律纠纷，都不能说完全属于自己，银行当然是不接受办理的；

2、国家划规的房子

即国家规划建设，看重这一块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能再找银行办理抵押贷款；

3、违章建筑

即没有产权证的房子，产权证都没有，拿什么抵押，自然不能办理；

4、贷款未结清的房子

即房子本身的贷款未结清，产权证不在自己手上，银行又不傻，总不能两家银行拿着同一个抵押物放贷；

5、其他无法获得抵押贷款的情况

比如房子年久失修、面积太小，导致没有抵押价值，又或者是公益用途房屋，不允许抵押等等。

工商银行。根据查询房产抵押贷款情况得知，在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的，效率也是最快的，五大银行中办理房产抵押贷款手续要一个月才能放款，工商银行办理房屋抵押是最快的，最快在5个工作日就可以批复借款，房产抵押贷款工商银行好办理。房产抵押贷款是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

做房产抵押贷款选择银行并不存在哪个最好，需要根据自身资质和贷款类型综合评估做选择。

如果借款人资质足够好，而且房产估值也比较高，那么可以选择国有四大行。特点是利息低，缺点是审核比较严。

如果借款人或者房产资质一般，那么选择一些商业银行通过率就会比较高。比如：渤海、广发、厦门等等。

银行房屋抵押贷款基本条件

1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有稳定、合法的收入来源;

3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

6，房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍)。

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