招商银行抵押贷款需要具备哪些贷款条件长沙招商银行抵押贷款条件

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

招商银行贷款需要什么条件？

有四个条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在招商银行开立个人结算账户。

4、同时，最不能忘记的一点是，申请人要符合招商银行规定的其他条件。

贷款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请然后安心等待银行批准即可。贷款人与招行签订信用授信协议，贷款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，贷款银行将贷款发放至贷款人个人账户。

有四个条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在招商银行开立个人结算账户。

4、同时，最不能忘记的一点是，申请人要符合招商银行规定的其他条件。

贷款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请然后安心等待银行批准即可。贷款人与招行签订信用授信协议，贷款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，贷款银行将贷款发放至贷款人个人账户。

招商银行旗下有专门为公司、个人提供的大额贷款，额度很高，只要符合要求并提供相关资料，大约2天就可以完成审核，对于一些急用钱的小伙伴来说，非常方便。那么这个产品的申请条件是什么呢？申请资料要哪些？

一、申请条件

这个抵押贷款最重要的一条就是需要房产抵押，不管是个人还是公司，提供房产符合要求就可以获得招商银行的抵押贷款，具体对于房产的要求如下：

同城办理：抵押房产与贷款经办网点须为同城，不接受异地抵押；不接受评估现值≤10万房产作抵押物；

已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；

具有较强变现能力：房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。

大家可以查找附近的分行，联系信贷经理，提供房产证等验证是否符合要求，再提供其他的资料即可办理抵押贷。

二、申请资料

1、需提供身份证、结婚证明或户口本，已婚人士由于家庭收入稳定，相对而言更容易获批；

2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)

3、资产或其他财力证明

4、经营场所证明

5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等

以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

对于不少人来说银行贷款是比较值得信赖的，并且相对于一些其他渠道的贷款，银行贷款的利率往往更低。因此人们在需要资金周转的时候，更多的会申请银行贷款。那么招商银行贷款需要什么条件？一起来了解一下。

1、 要求申请人年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力;

2、 申请人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款的能力和意愿;

3、 个人征信状况良好，无不良征信记录;

4、 对于抵押贷款产品能够提供招商银行认可的抵押或担保物品;

5、 招商银行规定的其他条件。

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

1、申请人必须是已经在招商银行办理了相关房产抵押贷款，并且在还款的过程中无任何逾期记录；

2、需要提供资金用于公司经营的相关证明，比如购销合同、采购订单、发票等资料；

3、申请人必须具有有效的经营场所并提供相关证明；

4、申请人需要有一定的资产或财力，有按时偿还贷款本息的能力；

5、申请人的企业必须要是合法经营的，有相关营业执照、组织机构代码等证件。

招行个人贷款怎么办理？需要什么条件？

申请招商银行个人贷款需符合以下条件：

1.年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；

2.具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；

3.信用记录良好，无不良信用记录；

4.能够提供银行认可的，合法有效的担保；

5.银行规定的其他条件。

个人申请银行贷款需要提供的资料：

1.贷款申请书；

2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

3.财产共有人同意贷款意见书；

4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

5.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

6.借款合同。

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