刚贷款买的房子可以抵押贷款吗-【长沙房子抵押贷款】
刚贷款买的房子可以抵押贷款吗-【长沙房子抵押贷款】, 办理房子抵押贷款,因为每个借款人用款金额不一样,所以在办理的时候要知道自己的房子能够申请多大的额度,能不能满足自己的需求,如果不够,同时可以想其它的方法在多申请一笔贷款,不然会耽误用钱,那么,我们在办理房子抵押贷款之前,如何知道自己的房大概能贷出多少钱来呢?具体是由哪些因素说了算?
房子抵押贷款条件
房子抵押贷款条件
1、全款房抵押贷款的申请人,应具有合法的身份。
2、全款房抵押贷款的申请人,有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,并且个人信用记录良好。
3、全款房需要具有合法有效的购房合同,能够上市进行合法交易。
4、以新购买的住房作为较高额抵押的,应具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内的,且是全款支付的房屋。
5、对于已购买并且办理了住房抵押贷款的,同时原住房的抵押贷款已还款一年以上的,贷款余额小于抵押住房价值的60%,用来抵押的住房必须是已取得房屋权属证书,并且房龄在10年以内的。
6、如果要进行全款房抵押贷款,那么还必须要提供贷款行认可的有效担保,并且满足贷款银行规定的其他条件。
房子抵押贷款的征信要求
房子抵押贷款的征信要求
1、个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,能提供相应结清证明的除外。
2、近24个月征信记录。
3、贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账。
4、个人信用报告中,逾期金额不超过500元(不含)的小额逾期记录可不计入。
5、能提供资料证明无恶意逾期行为的可由各级有权审批人酌情准入。
6、信用报告无可参考征信记录的视为满足要求。
刚贷款买的房子可以抵押贷款吗-【长沙房子抵押贷款】,所以,虽然房子抵押贷款确实能够解决问题,但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意,养好自己的征信,不要逾期。让自己更符合银行的要求,才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。
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